Hulshorststraat 1282573 EN Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg / Oostbroek. Eenvoudige 3 kamer parterre (54m²) met voortuin en een royale 11 meter diepe achtertuin. Deze benedenwoning dient inpandig te worden gerenoveerd en is o.a. voorzien van een woonkamer en suite, eenvoudige keuken, eenvoudig sanitair en een slaapkamer. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de achterzijde wordt door de verkoper voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. Een 2e slaapkamer is makkelijk te realiseren door het plaatsen van een tussenwand in de woonkamer. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief. Pluspunten: Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree; hal met meterkast; woonkamer en suite ca. 5.80x3.02 en 3.88x2.76 met openslaande deuren naar de achtertuin; keuken ca. 2.91x2.35 met toegang tot de achtertuin; slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.66x2.11 met vaste kast; eenvoudige badkamer ca. 2.00x0.98 met douche en toilet; achtertuin ca. 11.06x5.32; Bijzonderheden: - Centrale verwarming Remeha Avanta cv-ketel 2010 - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Achterzijde wordt voor rekening van verkoper voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas - Actieve VvE; bijdrage € 50,-per maand - Energielabel D - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 54m² - Projectnotaris: Caminada Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.