Jaarsveldstraat 982546 CS Den HaagLeyenburg

Bent u opzoek naar een parterre woning met een zeer grote achtertuin? Zoekt u dan niet verder! Deze unieke parterre met heerlijke tuin is gelegen in de rustige wijk ‘Leyenburg’ en dichtbij verschillende voorzieningen van Den Haag zoals het Zuiderpark en verschillende winkelcentra. Indeling: Begane grond: Via de gesloten portiek heeft u toegang tot de voortuin, de berging in de onderbouw en het appartement zelf. Via de entree heeft u toegang tot een ruime hal. De hal biedt toegang tot de trapkast (met meterkast), een toiletruimte, de badkamer, twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer. Het appartement is deels voorzien van een fraaie laminaatvloer en in de keuken zijn er laminaattegels (grijs). De toiletruimte is voorzien van een duo-blok toilet en een fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De ouderslaapkamer gelegen aan de linker achterzijde is voorzien van twee vaste kasten en openslaande deuren richting de achtertuin. De slaapkamer gelegen aan de rechter achterzijde biedt toegang tot de uitbouw. De uitbouw is voorzien van een radiator en toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een fraai keukenblok met de diverse losstaande apparatuur zoals een koelkast, een 4-pits gaskookplaat (los), een wasmachine aansluiting en de HR C.V.-combiketel (2023). Verder heeft u via de keuken toegang tot de achtertuin met overkapping en berging. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een open haard. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Actieve vereniging van eigenaren (maandelijkse bijdrage € 129,15) - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Houten en aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas - HR C.V.-combiketel 'Remeha' uit 2023 - Berging in de onderbouw en een berging in de achtertuin - Het appartement wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a ground floor house with a very large backyard? Then look no further! This unique ground floor with lovely garden is located in the quiet 'Leyenburg' district and close to various amenities of The Hague such as the Zuiderpark and various shopping centers. Layout: Ground floor: Through the closed porch you have access to the front garden, the storage room in the basement and the apartment itself. Through the entrance you have access to a spacious hall. The hall provides access to the stair cupboard (with meter cupboard), a toilet room, the bathroom, two bedrooms, the kitchen and the living room. The apartment is partly equipped with a beautiful laminate floor and there are laminate tiles (gray) in the kitchen. The toilet room has a duo-block toilet and a sink. The bathroom has a shower and a sink. The master bedroom located at the left rear has two closets and patio doors towards the backyard. The bedroom located at the right rear provides access to the extension. The extension has a radiator and access to the backyard. The kitchen is equipped with a beautiful kitchen unit with various separate appliances such as a refrigerator, a 4-burner gas hob (separate), a washing machine connection and the HR central heating combi boiler (2023). Furthermore, through the kitchen you have access to the backyard with canopy and storage room. The living room is located at the front and has a fireplace. Particularities: – Located on private land – Active owners association (monthly contribution € 129.15) – Multi-year maintenance plan available – Wooden and aluminum frames with partial double glazing – HR central heating combi boiler 'Remeha' from 2023 – Storage room in the basement and a storage room in the backyard – The apartment is sold with an age clause This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.