Jan Muschlaan 2602597 VE Den HaagDuinzigt

Heerlijk ruim en zeer licht appartement (ca. 149m2 !!!) op de 6e verdieping met overdekt balkon/terras op het Zuiden. Het appartement is in goede staat van onderhoud en geheel voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C. Fantastisch uitzicht over de bomenrij en daardoor een prachtige lichtinval en uitzicht op over de duinen en de skyline van Den Haag. Fraaie ligging aan de rand van Park Clingendael. Parkeren op eigen terrein, een ruime eigen berging in de onderbouw. Lift. Op loopafstand van openbaar vervoer en de winkels en horeca aan het Willem Royaardsplein en fietsafstand van het strand. Indeling: gemeenschappelijk entree, lift en trappenhuis naar de 6e verdieping; entree appartement, ruime centrale hal met parket. Ruime w.c. met fontein. Ruime nette keuken met diverse inbouwapparatuur en vrij uitzicht over het groen. Dubbele deuren voorzien met glas vanuit de hal naar de zeer royale L-vormige zit\eetkamer (ca. 65m2) met en een fraaie parketvloer. Aan de voorzijde een schuifpui naar het ruime overdekte terras op het Zuiden. Het (afgesloten) slaapgedeelte omvat een gang met aan weerzijden een zeer ruime slaap-/studeerkamer. Tevens een berging in de gang met de wasmachine-aansluiting en een ruime inloopkast. Tussengelegen complete badkamer met ligbad, separate douche, dubbele vaste wastafels en wc. Er is een actieve VVE. Recent is er veel buitenonderhoud gepleegd. Heel comfortabel appartement in een groene rustige omgeving nabij uitvalswegen. Blokverwarming. Energielabel C. Recent zijn de buitengevels na-geisoleerd. Nadere gegevens: - Energielabel C - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 149m2 - Parkeren op eigen terrein - Ruime berging in de onderbouw - Actieve VVE, bijdrage ca. €428,- p.m. en € 144,- p.m. voorschot verwarming en warm water - Elektrische zonwering - Dubbele beglazing - Spouwmuren en buitengevel na geïsoleerd. - Ouderdom, milieu en niet bewoond clausules van toepassing - Oplevering kan snel. Maten zijn indicatief. Vanwege de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- asbest- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.