Jan ten Brinkstraat 212522 HT Den HaagLaakkwartier-Oost

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 4-kamer appartement gelegen op de begane grond, welke o.a. is voorzien van 3 slaapkamers, aan de voorkant volledig voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en een achtertuin. De woning bevat 74m² functionele woonruimte en is gelegen op eigen grond. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling Entree woning op de begane grond; voordeur met hal, gang en diepe kast (2.34 x 1.25), welke voorzien is van de meterkast en wasmachine- en droger aansluiting; tussengelegen badkamer (1.75 x 1.35) met toilet, douche en wastafel; slaapkamer I (3.81 x 2.34) aan de voorzijde; woon- en eetkamer (7.90 x 3.35) met slaapkamer II (3.24 x 3.14) aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin (9.50 x 7.15); keuken (2.85 x 1.69) aan de achterzijde met inbouwapparatuur o.a. 4-pitsgaskookstel, afzuigkap, opstelplaats cv-ketel en toegang tot de tuin; slaapkamer III (3.85 x 1.75) aan de achterzijde met toegang naar de achtertuin. Tuin Achtertuin (9.50 x 7.15) met schuur gelegen op het noordwesten Bijzonderheden - Eigen grond - Woonoppervlakte 74m² - Bouwjaar 1933 - Actieve VvE - Reservefonds € 8.828,85 (31-12-2024) - 1/3e aandeel (huisnr's 21,23 en 25) - Maandelijkse bijdrage € 120,-- - MJOP aanwezig - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel Vaillant HR Pro - Aan de voorzijde houten kozijnen met dubbelglas - Aan de achterzijde houten kozijnen met enkelglas ( keukendeur heeft dubbele beglazing) - Tuin gelegen op het noordwesten met schuur - Externe bergruimte 6m² - Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar - Energielabel aangevraagd - Oplevering in overleg, kan snel