Jan ten Brinkstraat 802522 JD Den HaagLaakkwartier-Oost

Sfeervol en extra ruim wonen: Royale 4-kamer parterre (94 m²) nabij Rijswijk! Bent u op zoek naar een comfortabele benedenwoning met verrassend veel leefruimte en een speelse in deling? Zoek dan niet verder! Aan de Jan ten Brinkstraat 80 bevindt zich deze extra ruime 4-kamer parterre van maar liefst 94 m². Met drie comfortabele slaapkamers, een royale indeling en een gunstige ligging ten opzichte van Rijswijk en Den Haag, is dit de perfecte plek voor starters, gezinnen of senioren die gelijkvloers willen wonen. De Jan ten Brinkstraat is een rustige en karakteristieke straat, maar met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. U woont hier praktisch tegen Rijswijk aan, waardoor u profiteert van het beste van twee werelden. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast bent u via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12, A13) binnen een mum van tijd onderweg en is het openbaar vervoer (tram en bus) op loopafstand te bereiken. Indeling Entree woning op de begane grond; ruime hal met toegang tot de woonkamer (ca. 10.31x3.70), gang met toegang tot alle ruimtes en 2 vaste kasten, slaapkamer gelegen aan de voorzijde (ca. 3.13x2.71 met vaste kast, 2 slaapkamers gelegen aan de tuinzijde (respectievelijk ca. 4.60x1.86 en 3.93x1.78) beide voorzien van een vaste kast. Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, keuken (ca. 3.93 x1.81) voorzien van een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat en afzuigkap, achtergelegen badkamer (ca. 1.93x1.84) met Jan ten douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine, achtertuin (ca. 9.25x5.75 gelegen op het oosten met een houten schuur (ca. 2.50x1.61). Tuin Tuin gelegen aan de achterzijde. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 94 m² - Bouwjaar 1932 - Energielabel D - 3 slaapkamers - Actieve VVE - Maandelijkse bijdrage € 100,-- - Reservefonds ca. € 730,-- (31-12-2025) - 1/3e aandeel (huisnummers 76/78/80) - Verwarming middels C.V. - Oplevering per direct