Kranestraat 532512 AD Den HaagZuidwal

Binnenstad. Midden in het bruisende centrum op loopafstand van alle voorzieningen ligt deze keurige royaal bemeten 2 kamer parterrewoning met patiotuin (ca 22m2) aan het binnenterrein. Deze woning heeft een lichte woonkamer aan de tuinzijde, een lekker ruime open keuken met kookeiland, badkamer met ligbad; royale slaapkamer aan voorzijde. Deze woning maakt deel uit van een complex met 11 appartementen en op het binnenterrein 2 half vrijstaande huisjes. Enige pluspunten: + Groot eigen terras/patiotuin ca. 22m² + Eigen grond + Zo te betrekken + Energielabel C Ligging: Gelegen in de Haagse binnenstad. Alle voorzieningen voor het centrumleven zijn op loopafstand en om de hoek. Natuurlijk vind je ook op loopafstand volop alle gezellige eetgelegenheden en kroegjes die de binnenstad ook biedt. Alle openbaar vervoerverbindingen op loopafstand en het Centraal station en Holland spoor binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Centraal afgesloten entree aan de straat; gang met centrale wasruimte. Entree woning; hal met hardstenen vloer; woonruimte met houten vloer, kastenwand, een grote raampartij naar de tuinzijde en een groot kookeiland met rondom hardstenen vloer en ingebouwde kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven; aan de voorzijde gesitueerde grote slaapkamer met houten vloer en bergkast; vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang tot de betegelde achtertuin/patio die op het Zuid-Westen is georiënteerd; de achtertuin is ook bereikbaar via de centrale gang zodat de fiets niet door de woning hoeft. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Alle kozijnen met dubbel glas - Cv-ketel recent geïnstalleerd HR - Bouwjaar 1809 - Eigen grond - Energielabel C - VVE bijdrage € 150,55 per maand - Voorschot stookkosten, elektra en water thans € 130,--per maand. - Servicekosten ca. € 75,-- (centrale ruimte schoonmaak, internet, glasbewassing ed.) - Projectnotaris: Lont & Lalmohamed Notarissen Den Haag - Niet bewoners clausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing