Laan Copes van Cattenburch 131-C2585 EZ Den HaagArchipelbuurt

Op de hoek van de Balistraat en de Laan Copes van Cattenburch gelegen bijzonder dubbel bovenhuis met veel authentieke en kenmerkende stijlelementen uit de Art Deco-periode (zoals glas-in-lood ramen, plafonds met ornamenten en lijstwerk, schuifseparatie en wandtegels). Dit ruime, 5 kamer, dubbel bovenhuis met een oppervlakte van ca. 133 m2 bevindt zich om de hoek van de levendige Frederikstraat, Bankastraat en verderop gelegen Denneweg. De Haagse binnenstad bevindt zich binnen loopafstand van dit karakteristiek appartement. Het strand van Scheveningen en de recreatiegebieden rondom de binnenstad zijn eenvoudig te bereiken, net als de uitvalswegen en openbaar vervoer richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling: Entree op de begane grond met Art Deco- periode wandtegels, ruimte voor fietsen, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop met originele parketvloer vaste kast. Toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde met originele Art Deco-periode plafonds, parketvloer en glas-in-lood ramen. Door de grote raampartijen is dit een zeer lichte kamer. De woon- en achterkamer worden gescheiden door en-suite kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. Achterkamer/eetkamer met parketvloer, marmeren schouw en openslaande deuren naar de serre. De serre heeft een vrij en groen uitzicht over de binnentuinen richting de Paramaribostraat. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde. Tweede verdieping: Ruime overloop met daklicht, vaste kast en een toilet met fontein. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime lichte slaapkamer. Deze kamer heeft een fraaie schouw met een zitje. Het balkon aan de achterzijde is vanuit deze achter-slaapkamer te bereiken door middel van openslaande deuren. Goed formaat tweede slaapkamer aan de voorzijde met 3 deuren naar het inpandige balkon. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich nog een derde slaapkamer. De tussengelegen badkamer met daklicht is voorzien van een originele bad opstelling en wandtegels. Ruime waskamer met daklicht, grote inbouw kast en opstelplaats voor een wasmachine, droger en cv ketel. De pluspunten van het huis: + Kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van geluidswerend dubbelglas en aan de achterzijde van HR en UV-werend glas. + Het dak is ca. 10 jaar geleden vervangen en geïsoleerd. + 3 goed formaat slaapkamers. + Lichte woon- eetkamer gescheiden door een en-suite schuifseparatie. + Twee balkons en een serre + Het achterbalkon en serre is op het zuiden gelegen + Authentieke en kenmerkende stijlelementen uit de Art Deco-periode. + Veel bergruimte. + Het appartement kan aan de binnenzijde naar eigen smaak gemoderniseerd worden. De (technische) details van het huis * Bouwjaar ca. 1929 * Eigen grond * Woonoppervlakte ca. 133 m² * Inhoud ca. 505m³ * Voorzien van isolerende beglazing * Geluidswerende wanden richting Balistraat en de vloer 1e etage is geïsoleerd * Cv-ketel Remeha HR ketel (bouwjaar ca. 2015/ eigendom) * Bijdrage VvE € 46,43 per maand * Asbestclausule van toepassing * Ouderdomsclausule van toepassing * Direct beschikbaar Heeft u interesse in dit appartement? Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort? Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.