Mient 5772564 LE Den HaagVruchtenbuurt

GEZELLIG 4-KAMER TOP-APPARTEMENT, VOORZIEN VAN 2 SLAAPKAMERS EN ZONNIG ACHTERBALKON. GELEGEN IN DE GEWILDE VRUCHTENBUURT. INDELING: Haags portiek naar de 1e etage; entree woning middels halletje met meterkast en ruimte voor fietsen; binnentrap naar 2e etage; overloop, voorzien van PVC-vloer; ruime bergkast met aansluiting wasmachine en opstelplaats c.v.-ketel; voor- en achterkamer en suite, voorzien van houten vloer, originele schouw en de originele suiteseparatie; moderne keuken voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast; moderne badkamer (2018), voorzien van riante inloopdouche en wastafelmeubel; modern toilet (2018) met fontein; slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van PVC-vloer; 2e slaapkamer voorzien van PVC-vloer aan de achterzijde met toegang tot het achterbalkon, voorzien van balkonkast. LIGGING: Dit appartement is gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt, op loopafstand van een diversiteit aan winkels in winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" en in de Vlierboomstraat en Appelstraat. In de directe omgeving zijn scholen, medische voorzieningen en goede openbaar vervoerverbindingen. Binnen een paar minuten bereikt u het strand, zee en duinen, wandelgebied Bosjes van Pex en de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand; - Energielabel E, geldig tot 17-06-2035; - Voor- en achterzijde voorzien van kozijnen met dubbele beglazing; - Ouderdoms-/materialen-clausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”