Bekijk foto 1 van Moerweg 94
Verkocht

Moerweg 942531 BA Den HaagMoerwijk-Noord

  • 79 m²
  • 2
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

RUIME BENEDENWONING MET TWEE SLAAPKAMERS, AFGESLOTEN SERRE MET TOEGANG TOT DE RIANTE ACHTERTUIN VAN 74 M2 VOORZIEN VAN VEEL OPBERGMOGELIJKHEDEN DOOR DE AANWEZIG BERGING MET WASTAFEL EN TOILET! Bent u op zoek naar een benedenwoning met een flinke tuin en mogelijkheden voor het realiseren van je droomhuis? Dit is uw kans! Deze woning heeft alles wat een gezin nodig heeft en ligt centraal ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. EEN GROTE TUIN OM TE ONTDEKKEN Met meer dan voldoende ruimte om uw eigen groene paradijs te creëren, biedt het een geweldige gelegenheid voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Hoewel de tuin momenteel wel wat aandacht kan gebruiken, heeft deze het potentieel om te transformeren tot uw persoonlijke oase van rust. CENTRALE LIGGING De woning is gunstig gelegen met een goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels en scholen. Moerwijk is een levendige wijk waar alles binnen handbereik is. U bent binnen enkele fietsminuten in het centrum van Den Haag en u kunt op een mooie zomerdag genieten van het levendige Zuiderpark. WAAR WACHT U NOG OP? Bent u klaar om uw droom appartement te creëren? Met twee slaapkamers, een open keuken en veel opbergruimte, kunt u uw eigen stempel drukken en deze woning aanpassen naar uw eigen wensen. Neem dan nu contact met ons op voor het maken van een afspraak en ervaar zelf de eindeloze potentie die dit appartement te bieden heeft! Bijzonderheden: • Gebouwd in 1935 ; • Circa 79m2 gebruiksoppervlak wonen; • Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven d.m.v. obligatoire overeenkomst per 01-01-2011; Canon €76,73 + €16,00 beheerkoster per half jaar achteraf. Canonherziening vindt plaats op: 01-01-2026; • Energielabel E geldig t/m 27-01-2034; • Twee ruime slaapkamers; • VvE 1/4e aandeel € 100,- per maand; • Afgesloten serre met toegang tot de achtertuin; • Ruime achtertuin van ca. 74m2 met veel opbergruimte door de stenen berging; • Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; • Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars; • Cv-ketel merk: Intergas kompakt HRE, bouwjaar: 2013; • Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen; • Op loopafstand van het openbaar vervoer, het zuiderpark en diverse winkels; Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Oplevering in overleg korte termijn mogelijk; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. • Niet-bewonersclausule van toepassing; • Houten schuur zal worden afgebroken en behoort niet tot de verkoop; Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/01/2024

Op funda

Buurt