Nieuwendamlaan 2742547 JR Den HaagLeyenburg

Nieuwendamlaan 274, 2547 JR Den Haag (Escamp) Luxueus en royaal 5-kamer appartement gesitueerd op de 12e verdieping in het complex 'Noorderhaghe'. LIGGING: Met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een geweldige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik Gelegen in de wijk Escamp in een rustige groene kindvriendelijke omgeving nabij winkelcentrum Leyenburg, het Zuiderpark, openbaar vervoer (Tram 2, 4 en 6 & Bus 23), scholen en diverse speelvoorzieningen. Tevens bevindt het strand alsmede boulevard van Kijkduin op fietsafstand. INDELING: Afgesloten keurig onderhouden hoofdentree met elektronisch bedienbare deuren, brievenbussen en bellentableau; Tussenhal met 3 liften en trappenhal; 12e verdieping; Galerij; Voordeur; Entree woning; Ruime hal v.v. meerdere kastruimte; Ruime woonkamer (ca. 6.91 x 3.73) v.v. A/C unit(verkoelen en verwarmen); Luxueuze keuken in U-opstelling v.v. alle inbouwapparatuur (combimagnetron, koelkast, oven, inductieplaat en vaatwasser); Slaapkamer 1 aan de voorzijde van het appartement (ca. 3.03 x 1.86); Slaapkamer 2 aan de voorzijde van het appartement (ca. 3.03 x 2.90); Separaat toilet v.v. fonteintje; Badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wma; Slaapkamer 3 aan de achterzijde van het appartement (ca. 4.23 x 2.69) en kantoor (mogelijkheid tot creëren van 4e slaapkamer) aan de achterzijde van het appartement (ca. 4.23 x 2.07) met toegang tot zonnig balkon. BIJZONDERHEDEN: * Gebruiksoppervlakte wonen: 94 m2 * 5 kamers (momenteel 3 slaapkamers) * De woning is 2022 compleet gerenoveerd * Eigen grond * Separate berging op de begane grond * Verduurzamingsplannen aanwezig binnen de VVE * Maandelijkse VvE bijdrage: € 325 (exclusief stookkosten) * Huismeester aanwezig * Afgesloten parkeerplaats aanwezig * Oplevering per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.