Prins Hendrikstraat 1552518 HP Den HaagZeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier. Keurig verzorgd en sfeervol dubbel bovenhuis op de 1e en 2e etage op de hoek met de Roggeveenstraat. De woning beschikt over een riant beschut terras op de 1e etage achter de woonkamer. Verder heeft deze woning een open keuken, 2 slaapkamers in de kapetage en een grote badkamer. Ligging: Deze prettige straat ligt in de zeer populaire wijk Zeeheldenkwartier. Alle voorzieningen die het stadsleven zo aangenaam maken liggen in de straat zelf of op korte loopafstand. Gezellige terrasjes, cafés, restaurants, lunchrooms, leuke pleintjes, supermarkt, trendy winkels en goede toegang tot openbaar vervoer (randstadrail 3, trams 16 en 11, bus 24). Pluspunten van de woning; - Perfecte ligging - Riante living met aansluiting op het terras - Keurig onderhouden - Terras met veel privacy met in de middag zon - 2 slaapkamers Indeling: Entree op straatniveau met garderoberuimte en meterkast: trap naar de 1e etage: overloop met toegang tot het moderne toilet: lichte ruimtelijke U-vormige woonkamer (ca. 8.81x5.44/3.57/5.44) met een wijdst uitzicht door de straat, fraaie eiken lamelpakket vloeren (ca. 5.80x4.05), complete open keuken aan de achterzijde in L-vorm opstelling met ingebouwde apparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven en via openslaande deuren toegang tot het terras met veel privacy op het noord-westen gesitueerd maar door de hoekligging zeer zonnig gelegen. Trap naar de 2e etage met een fraai balken kapconstructie in het zicht, daardoor ook schuine wanden: overloop met opstelplaats cv-ketel; royale slaapkamer (ca. 5.44/349x5.70/3.07) met gevelraam en extra dakraam en dakkapel; 2e kamer (ca. 2.63x2.80) met dakraam en toegang tot bergzolder: wasruimte; royale lichte badkamer (ca. 2.70x2.80) met inloopdouche, bidet, wastafelmeubel, toilet en dakraam. Bijzonderheden: - Cv-ketel Remaha 2015 - 2 slaapkamers - Dubbele beglazing in de grotendeels houten kozijnen - Energielabel D - Bijdrage VVE € 35,-- per maand. MJOP recent opgesteld. - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - Woonoppervlakte ca. 91m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering medio mei 2024 MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.vve bijdrage € 117,25 per.....