Rossinilaan 4792551 MZ Den HaagNieuw Waldeck

In Waldeck gelegen tweekamerappartement op de eerste etage met balkon aan de voorzijde, eigen fietsenberging en eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen nabij het strand van Kijkduin, de winkels aan het Savornin Lohmanplein, recreatiegebied De Uithof en de bossen van Ockenburgh. Aansluitingen met het openbaar vervoer en scholen vindt u in de directe omgeving. Indeling: afgesloten entree; entree woning op eerste verdieping; hal met meterkast; kast met opstelplaats cv-ketel; slaapkamer aan de voorzijde (362x335) met terras; woonkamer (819/547x492) met afgesloten keuken (360x245); badkamer met douche, wastafel, toilet en opstelplaats wasmachine (245x175); afgesloten berging op de begane grond; eigen parkeerplaats (nummer P-52) op afgesloten terrein. Kenmerken: -woonoppervlak: circa 65 m2 -bouwjaar circa 1980 -kluswoning -huidige bijdrage aan de V.v.E. bedraagt ca. € 160,- per maand incl. parkeerplaats -71 / 2.626ste aandeel in actieve V.v.E. (huisnummers 475/531) (woning) -5 / 2.626ste aandeel in actieve V.v.E. (huisnummers 475/531) (parkeerplaats) -saldo reservefonds per 31 december 2023 € 274.474,97 -erfpacht tot en met 20 mei 2030, canon bedraagt € 1,13 per jaar -bij de woning behoort een eigen parkeerplaats (nummer P52) op het afgesloten parkeerterrein -aanbiedingsvoorwaarden Staedion, met o.a. zelfbewoningsplicht, notariskeuze en asbestclausule zijn van toepassing -maatvoering is indicatief -oplevering kan per direct Aanvulling op artikel feitelijk niet bewoond: Staedion heeft koper tijdens de bezichtiging geïnformeerd over de achtergrond van verkoop. Staedion heeft de woning sinds de oplevering van de bouw (rond 1980) altijd verhuurd en de huurders hebben de woning intensief gebruikt. Staedion kan in het kader van de informatieplicht geen mededelingen doen over het functioneren van zaken die in- en aan de woning verbonden zijn. Met nadruk heeft Staedion de koper medegedeeld dat zij in verband met de huidige (klus)staat van de woning- geen garantie kan geven op het functioneren van onder andere keuken, sanitair, technische installaties en dergelijke.