Spaarwaterhof 62593 RS Den HaagBezuidenhout-Oost

HIDDEN GEM! Verscholen tussen de Spaarwaterstraat en de Bezuidenhoutseweg ligt deze energiezuinige en uiterst comfortabele hofjeswoning! Voorzien van een A-label, gebouwd in 2016, 3 slaapkamers en zonnige voortuin is het hier heerlijk wonen en dat allemaal in de wijk Bezuidenhout. Deze woning ligt om de hoek en dus op loopafstand van de gezellige "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen. Indeling: Toegang via de voortuin, hal. Hier bevindt zich de meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal kom je in de heerlijke woonkamer met open keuken voorzien van spoeleiland met bargelegenheid, vaatwasser (Siemens), Quooker, veel bergruimte en een Borretti 6-pits gasfornuis met dubbele oven, tevens een ruime bergkast. Hoge ramen vanaf de vloer tot aan het plafond zorgen voor een ruimtelijk effect met veel lichtinval. D.m.v. openslaande deuren toegang naar de tuin aan de voorzijde. Trap naar de eerste verdieping. Alle kamers bereikbaar vanaf de overloop. Drie goed formaat slaapkamers. De grootste slaapkamer aan het einde van de gang heeft een aangrenzende walk-in-closet met op maat gemaakte kastenwand. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Zeer ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 94m2 - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Bijdrage VvE: € 130,- per maand - Veel bergruimte - Gehele woning is voorzien van een gietvloer - Woning is voorzien van vloerverwarming - Glasvezelaansluiting - Eigen parkeergelegenheid voor de deur - Oplaad mogelijkheid voor elektrische auto - Mogelijkheid tot het huren van een extra parkeerplaats in de ondergrondse parkeerplaats - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------------- HIDDEN GEM! Between the Spaarwaterstraat and Bezuidenhoutseweg you'll find this energy efficient and extremely comfortable house! Equipped with an A-label, built in 2016, 3 bedrooms and sunny front yard, it is wonderful living here and this all in the Bezuidenhout neighborhood. This house is around the corner and therefore within walking distance of the cozy "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars, supermarkets etc. In addition, the location is also very convenient to the highway. Really within "no time" you are on the way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4/A12). Laan van NOI Station and The Hague Central Station are within walking distance, as are the Haagse Bos, gyms, swimming pool and various schools. And in the summer you are so on the beach of Scheveningen. Entrance through the front garden, hallway. Meter cupboard and modern toilet. From the hall you'll enter the lovely living room with open kitchen equipped with sink island with bar area, dishwasher (Siemens), Quooker, lots of storage space and a Borretti 6-burner gas stove with double oven, also a spacious storage closet. High windows from the floor to the ceiling create a spacious effect with lots of light. French doors give access to the front garden. Stairs to the second floor. All rooms accessible from the landing. Three good sized bedrooms. The master bedroom at the end of the hallway has an adjoining walk-in closet with custom cabinetry. Modern bathroom with bathtub, walk-in shower, sink, towel radiator and toilet. Very spacious indoor storage room with washing machine connection. Details: - Living area: approx. 94m2 - Free hold - Energy label A - Contribution VvE: € 130,- per month - Lots of storage space - Entire house has a cast floor - House is equipped with underfloor heating - Fiberglass connection - Private parking in front of the door - Charging possibility for electric car - Possibility to rent an additional parking space in the underground parking lot - Sales conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.