Stortenbekerstraat 2172525 SE Den HaagSchildersbuurt-West

Geniet van heerlijk ruim wonen in de voormalige H. Marthaschool. In dit prachtige hoek appartement met veel licht en een ruim terras kun je ontspannen in de namiddag- en avondzon. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Kenmerken: licht, ruimtelijk, hoge plafonds, unieke uitstraling en een centrale locatie. De voormalige H-Martha school aan de Stortenbekerstraat is door de gemeente Den Haag enkele jaren geleden omgebouwd tot appartementen. De gemeente heeft gezorgd voor een oplevering waarbij kopers het appartement met een vooraf ingediend plan naar eigen wens konden indelen. De unieke structuur van het schoolgebouw zorgt voor een bijzondere uitstraling en indeling. De Stortenbekerstraat ligt uiterst gunstig in Den Haag. De straat komt direct uit op de Centrumring, waarmee de doorgaande wegen eenvoudig zijn aan te rijden. Ook openbaar vervoer naar de treinstations, het centrum en het strand is in de buurt. Op loopafstand ligt de Haagse markt en er zijn diverse winkelvoorzieningen beschikbaar. Indeling: Aan de straatzijde is de gemeenschappelijke entree met intercom en brievenbussen. Via het originele trappenhuis kom je op de tweede verdieping bij de entree van het appartement. Hier bevindt zich een hal met meterkast. Vervolgens kom je in de lichte woon-eetkamer met open keuken. Het plafond van ruim 4,5 meter hoog en de grote ramen maken meteen indruk. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken heeft een strak design met alle benodigde voorzieningen, zoals combi-oven, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en alleen onderkasten, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Hoge, openslaande deuren geven toegang tot het riante zonneterras op het Noordwesten met een weids uitzicht over de stad en heerlijk gelegen op de namiddag-/avondzon. In de woonkamer is een open trap naar een entresol kamer gemaakt die zeer geschikt is als slaap- en/of werkkamer. Een klein trapje verder leidt naar een tussenverdieping met een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat modern toilet met fonteintje. De open trap leidt via de entresol kamer vervolgens naar de eerste verdieping. Een paar treden verder omhoog bereik je de ruime slaapkamer met dakkapel. De spanten in het zicht geven deze kamer direct karakter. Het hogere deel van de verdieping bestaat uit een grote open (slaap)kamer in de nok van het pand die zeer licht is dankzij een groot dakraam. Op deze verdieping is tenslotte nog de kast met opstelplaats voor de CV-combiketel. De indeling van het appartement is split level. Tenslotte heeft het appartement nog een eigen parkeerplaats op het eigen, afgesloten binnenterrein, naast de gemeenschappelijke tuin. Voor een juist beeld van de indeling van dit bijzondere appartement verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 102 m2; Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond, grondwaarde: € 43.000,-; Canon: € 709,50 + € 16,50 beheerkosten per halfjaar (op basis van 3,3 %) Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars; CV-combiketel, Remeha Avanta, geïnstalleerd in 2017; Het 95/1705e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 290,26 incl. parkeerplaats, een collectieve opstalverzekering, inschrijving bij de Kamer van Koophandel en MJOP; Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; Gezien de situatie wordt de gebruikelijke ouderdomsclausule opgenomen; Notariskeuze aan de koper, wel in de regio Haaglanden; Aanvaarding is, indien gewenst, op korte termijn mogelijk. Interesse in dit unieke appartement? Bezichtigingsaanvragen ontvangen wij dan heel graag via Funda of email. Of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.