Ibiza vibes op je eigen dakterras!

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen! Verkoper aan het woord: Licht, ruimte en comfort achter een historische portiek op een perfecte locatie.' Bij het naar boven lopen word ik nog elke dag blij verrast door het licht in de gang. De glazen deuren naar de woonkamer zorgen ervoor dat dat licht ook de woonkamer binnenstroomt. In de ruime lichte open keuken is het goed toeven. Met een koffie in het ochtendzonnetje of terwijl je kookt en je praat met je gezelschap dat aan de keukenbar zit. Maar ook samen koken is gezellig; je loopt elkaar in deze keuken niet gauw in de weg en het aanrecht is zo lekker groot. 's Avonds zit je in de sfeervolle woonkamer of nog even op het dakterras naar de zonsondergang te kijken. De kleuren boven de daken als de zon net onder aan het gaan is, zijn zo mooi! En het is verbazend rustig daarboven, terwijl je toch middenin de stad zit. Twee fijne slaapkamers met een balkon over de hele breedte aan de rustige achterkant, waar de zon opkomt en je de vogels al vroeg in de tuinen beneden kunt horen zingen als je de ramen of deuren openzet. Aan de voorkant hebben we van 2 kleinere kamers een zeer ruime slaap/werkkamer gemaakt, waardoor dit een veelzijdig huis is. Het raam in de portiek is net gerestaureerd, waardoor het weer helemaal in de originele staat is. De voordeur, de knop op de deur en de trap naar boven zijn nog de originele, uit 1922. Met 2 trams om de hoek ben je in maximaal 20 minuten in de stad of op station CS of HS en in 10 minuten ben je in de duinen en loop je zo naar Standtent Zuid. Fijn als alle dagjesmensen weer naar huis gaan en het strand weer even 'van ons' buurtbewoners is. Als de zon onder is, gaan de vuurtjes aan en dan voelt het alsof je op vakantie bent! Alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen haal je in de Fahrenheit op 5 minuten lopen. Een levendige winkelstraat met naast een HEMA, Etos en AH, oa ook een Odin, meerdere kledingzaakjes, een Praxis, een viskraam, biologische wijnen en een meerdere koffietentjes. Waarom ik wegga? Soms weet ik dat ook echt niet hoor! Ik wil al heel lang graag een tuin en met mensen samen in een woongemeenschap wonen. En dat heb ik gevonden. Maar anders.... :) Bijzonderheden: - Aanvaarding kan snel. - Actieve VvE met een bijdrage van €65,- per maand. - Energielabel B. - De grond is van de gemeente. Recht van erfpeacht is eeuwigdurend en afkoopbaar voor €7612,-. Jaarlijks canon van €285,-. - Eventueel opbouw mogelijk. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.740
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda