Troelstrakade 4472531 AK Den HaagMoerwijk-Noord

Fantastische benedenwoning met tuin te koop in de levendige wijk Moerwijk, gelegen aan de Troelstrakade 447 in Den Haag. Deze leuke en instapklare benedenwoning met tuin heeft alles wat een jong gezin nodig heeft en meer! Deze woning is geheel gerenoveerd in 2019 en is volledig turn key. Gelegen op de begane grond met een mooi vrij uitzicht op het water. Dit biedt je de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een nette badkamer en apart toilet. De woning is volledig gerenoveerd in 2019 en volledig geïsoleerd (Label A) zo ben je altijd verzekerd van comfortabel wonen in elk seizoen. Het appartement is gelegen aan het water en biedt niet alleen prachtig uitzicht, maar ook om een fijne omgeving. De wijk Moerwijk staat bekend om zijn diversiteit en levendigheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De halte tram 9 en NS-station Moerwijk zijn op 5 en 10 minuten loopafstand. Tien minuten op belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13). Indeling Voor de exacte maatvoering verwijzen u naar de plattegrond. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 69,4m² - Gelegen op erfpachtgrond. Eeuwigdurend uitgegeven. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 297,00 + € 16,50 beheerkosten. - De grondwaarde is € 14.850,00 en het huidig geldende canonpercentage bedraagt 4,0%. - VvE wordt opgericht. Via de VvE recent gevelwerkzaamheden uitgevoerd - Warmtepomp - Energielabel A - Oplevering in overleg - Gerenoveerd in 2019 - 3 slaapkamers - Tuin en berging aanwezig - Projectnotaris Rosenberg-Polak - Oplevering in overleg, kan snel - Niet-bewonersclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en as is, where is clausule van toepassing *Aan deze tekst en plattegrond kan geen rechten worden ontleend*