Van Boetzelaerlaan 219-B2581 AV Den HaagStatenkwartier

Van Boetzelaerlaan 219B – Den Haag (Statenkwartier) Instapklaar luxe appartement met aan beide zijden zonnige buitenruimtes en dakterras! Aan één van de mooiste lanen van het populaire Statenkwartier ligt dit volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 66 m². Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek herenhuis, beschikt dit instapklare appartement over een zonnig balkon aan de voorzijde, een tweede balkon aan de achterzijde én een ruim privé dakterras met prachtig uitzicht over de stad. Indeling: Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. Woonkamer & Keuken: De royale en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren naar het zonnige balkon met uitzicht over de groene Van Boetzelaerlaan. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en fraai afgewerkt. Slaapkamers: Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het achterbalkon. Beide kamers zijn licht, rustig en multifunctioneel in te richten (slaap-/werk-/logeerkamer). Badkamer: De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een moderne afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet. Dakterras: Via een vaste trap is het ruime, privé dakterras bereikbaar. Hier geniet je in alle rust van de zon en het uitzicht – ideaal voor een diner met vrienden of ontspannen avondjes buiten. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte ca. 66 m² Energielabel A Volledig en luxe gerenoveerd 2 slaapkamers Balkon aan voor- én achterzijde Privé dakterras met uitzicht Hoogwaardige afwerking en materialen Beschermd stadsgezicht Gelegen op eigen grond Oplevering: per direct mogelijk Locatie: Gelegen in het geliefde Statenkwartier, op loopafstand van de Frederik Hendriklaan (“De Fred”), diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en internationale scholen (o.a. Duitse en Franse school). De duinen, het strand en de haven van Scheveningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van dit unieke appartement! II Van Boetzelaerlaan 219B – The Hague (Statenkwartier) Ready-to-move-in luxury apartment with sunny outdoor spaces and roof terrace This fully renovated and high-quality finished 3-room apartment with a living area of approx. 66 m² is located on one of the most beautiful avenues in the popular Statenkwartier. Located on the second floor of a characteristic mansion, this ready-to-move-in apartment has a sunny balcony at the front, a second balcony at the rear and a spacious private roof terrace with beautiful views over the city. Layout: The well-maintained communal entrance leads to the apartment on the second floor. Living room & kitchen: The spacious and bright living room is located at the front and has French doors to the sunny balcony with a view over the green Van Boetzelaerlaan. The modern open kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and beautifully finished. Bedrooms: At the rear are two bedrooms, one of which has direct access to the rear balcony. Both rooms are bright, quiet and multifunctional (bedroom/study/guest room). Bathroom: The luxurious bathroom is equipped with a walk-in shower, freestanding bathtub, double sink and modern finishes. There is also a separate toilet. Roof terrace: The spacious, private roof terrace is accessible via a fixed staircase. Here you can enjoy the sun and the view in peace and quiet – ideal for dinner with friends or relaxing evenings outside. Advantages at a glance: Living area approx. 66 m² Energy label A Completely and luxuriously renovated 2 bedrooms Balcony at the front and rear Private roof terrace with a view High-quality finish and materials Protected cityscape Located on private land Delivery: possible immediately Location: Located in the popular Statenkwartier, within walking distance of Frederik Hendriklaan (‘De Fred’), various shops, restaurants, public transport and international schools (including German and French schools). The dunes, beach and harbour of Scheveningen are just a few minutes away. Curious? Make an appointment for a viewing and experience the comfort, space and atmosphere of this unique apartment for yourself!