Van der Houvenstraat 92596 PL Den HaagWaalsdorp

Fraaie, lichte en sfeervolle (top)hoekmaisonnette van 145 m2 per lift bereikbaar en met een moderne woonkeuken, 2 badkamers, 3 á 4 slaapkamers en zonnige balkons! Maar bovenal een uniek en prachtig 'groen' uitzicht op het park Arendsdorp! Dit appartement ligt op een toplokatie in het geliefde Benoordenhout, nabij het openbaar vervoer, de uitvalswegen, het Centraal Station, winkels, parken, duinen en strand. Indeling: gesloten entree met videofoon, trappenhuis en lift naar de 3de etage: ruime hal met garderobekast en eiken parketvloer (hele etage), lichte L-vormige woon-/eetkamer met inbouw haard, zij- en voorbalkon op het zonnige Zuidwesten met prachtig uitzicht op Park Arendsdorp, moderne en gezellige woonkeuken met ochtendzon, een Scandinavische houtkachel, dubbele oven, inductieplaat, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en openslaande deuren naar het achterbalkon met kast en extra koelkast. Diepe voorraadkast vanuit de hal bereikbaar, hoofdslaapkamer met aansluitend moderne badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en infrarood verwarming. Trap naar de 4e verdieping via grote fraaie vide, overloop met elektr. dakvenster en gangkast, zeer royale slaapkamer (die eventueel in 2 slaapkamers kan worden verdeeld) met maar liefst 8 dakvensters, 2e moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel, handdoekradiator, w.c., 2 dakvensters en vloerverwarming, achterzij slaapkamer met grote dakkapel. Zolderberging en eigen berging van ca. 6 m2 in de onderbouw. Nadere informatie: • Eigen grond • Met lift • Uitgebreide elektra 10 groepen, een kookgroep en aardlek • C.V.-combiketel Remeha uit 2014 • VvE-bijdrage € 284 per maand • Gezonde en actieve VvE • Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig • Rondom dubbele beglazing in aluminium kozijnen of Velux ramen • Zonwering aanwezig • I.v.m. het oorspronkelijke bouwjaar zal een ouderdoms- en/of materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg