Van der Wyckstraat 352593 XA Den HaagBezuidenhout-Oost

IN HET KARAKTERVOLLE BEZUIDENHOUT GELEGEN GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER TOP-HOEK-ETAGE MET WOON-/EETKAMER EN DRIE SLAAPKAMERS. HET APPARTEMENT IS HEEL GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DE UITVALSWEGEN A12, A4, OPENBAAR VERVOER (STATION LAAN VAN NOI, BUS EN TRAM VERBINDINGEN), WINKELS EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG. Indeling: Via de mooie natuurstenen trap in het open portiek kom je bij de voordeur van het boven appartement. Entree appartement, hal met meterkast en bergruimte onder de trap naar de woonverdieping op de tweede etage. Overloop met modern toilet (2021). Via de open keuken kom je in de ruime woon-/eetkamer (ca. 10,20 x 3,50.3,70). De eetkamer heeft toegang tot een balkon op het zuidoosten. De ruime open keuken (ca. 2,95 x 3,25) is in een U-opstelling en is geplaatst in 2021. De aanwezige inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven vaatwasmachine) zijn modern en tegelijk met de nieuwe keuken geplaatst. Aansluitend aan de keuken zit er een ruime voorraadkast. Twee kleinere slaapkamers welke middels een doorgang met elkaar zijn verbonden. Dit is eenvoudig terug te brengen naar twee individuele slaapkamers van respectievelijk ca. 3,10 x 2,35 en 3,10 x 2,10. De hoofdslaapkamer (ca. 3,10 x 4,10) is door de hoekligging met twee ramen erg licht. Moderne badkamer uit 2022 met een ruime douche en een modern breed wastafelmeubel. De ruime kast in de gang is de plaats waar de wasmachine en droger zich bevinden. Dan is er ook nog ruimte voor opslag. Boven de trap is er ruimte gecreëerd waar de opstelplaats is van de centrale verwarmingsketel. Het Bezuidenhout biedt veelal de mogelijkheid om een extra etage op de woning te plaatsen waardoor het bruikbaar vloeroppervlakte aanzienlijk kan worden vergroot. Actieve VvE met een maandbijdrage voor de woning van € 50,- en een totaal banksaldo per 31-12-2023 van € 14.104,=. Bijzonderheden: - Eigengrond - CV-ketel Intergas HRE 28/24 uit 2011 - Voorzien van dubbel glas De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing: - ouderdomsclausule; - asbestclausule. In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.