Veenendaalkade 3642547 BA Den HaagLeyenburg

Bent u op zoek naar een fijne benedenwoning met een zeer royale achtertuin? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze 3 kamer benedenwoning is keurig verzorgd, gunstig gelegen en direct te betrekken> De woning is gelegen aan de Veenendaalkade in de populaire en groene wijk Leyenburg. Deze prettige woonomgeving kenmerkt zich door de combinatie van rust, veel groen en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Voor recreatie en ontspanning liggen het Zuiderpark en diverse groenvoorzieningen op korte afstand. Ook het strand van Kijkduin en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u kunt genieten van zowel stads- als buitenleven. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder tram- en busverbindingen, bevindt zich op loopafstand en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag, station Den Haag Centraal en omliggende steden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken. Kortom, een fijne woonlocatie waar comfort, bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden samenkomen. Indeling Afgesloten portiek met brievenbussen-en bellentableau, entree woning, ruime hal v.v. meterkast en modern toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van veel licht, open keuken en toegang tot de riante en zeer zonnige achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De achtertuin is uniek en van zeer riante afmetingen. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gelegen en ook deze geeft toegang tot de achtertuin. Moderne badkamer met het genot van een douche en een ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede (slaap)kamer, thans is gebruik als kastenkamer maar uiteraard prima te gebruiken als studeer-of kinderkamer. Kortom een heerlijke woning welke zeker een bezichtiging waard is! Bijzonderheden - Type woning: Benedenwoning - De V.v.E. is actief, bijdrage € 115,-per maand - De woning is gelegen op eigen grond - Geheel v.v. dubbel glas met kunststof kozijnen - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2019) - Fietsenberging in onderbouw - Energielabel D - Gezien het bouwjaar van de woning nemen wij de materialen-en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst - Oplevering in overleg