Verkocht

Vreeswijkstraat 532546 AB Den HaagLeyenburg

  • 130 m²
  • 4
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2024
Verkoopdatum
30 augustus 2024
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Leyenburg. Royaal dubbel bovenhuis (ca. 130 m²) op de 2e en 3e etage met achterbalkon en gelegen recht tegenover het Zuiderpark dus geen overburen en een riant groen en vrij uitzicht. Deze woning is o.a. voorzien van een zeer ruime doorgebroken woonkamer, keuken, badkamer en 4 goede slaapkamers. Daarnaast is de kapverdieping uit te breiden met een grote dakkapel en een terras op het zuiden. Gelegen op loopafstand van Winkelgebied Almeloplein en op korte afstand van winkelcentrum Leyenburg met de Albert Heyn en de Jumbo. Openbaar vervoer vindt u voor de deur. Scholen in directe omgeving. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen en kinderboerderij (Zuiderpark) ook voor de deur en zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Entree woning op 1e etage via open portiek, hal met bergruimte en binnentrap naar 2e etage. 2e etage: Overloop; toilet met fonteintje; doorgebroken woonkamer ca. 11.48x3.60/2.78 met open haard partij en schuifpui naar balkon; voorzijkamer ca. 4.19x2.95; achterzijkamer ca. 4.31x2.62 met openslaande deuren naar balkon; degelijke keuken ca. 4.31x2.29 met toegang tot balkon; badkamer in L-vorm met douche, opstelplaats voor wasmachine en wastafel. Balkon over de volle breedte van de woning ca. 7.38x1; vaste trap naar de zolderetage. 3e etage: royale overloop met bergruimte en opstelplaats cv-ketel voorslaapkamer ca. 4.68x 3.64 met dakkapel en bergkasten. Zoals hiervoor al gemeld is, is deze etage aan de achterzijde (net als bij de buren) te voorzien van een grote dakkapel, waardoor extra veel binnenruimte te creëren is en de mogelijkheid voor een dakterras. Bijzonderheden: - Verwarming via centrale verwarming met recent geplaatste CV-combi ketel - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Bijdrage ca. € 150,-- per maand per datum van overdracht. Collectieve opstalverzekering. - VvE administratie eigen beheer bij een van de leden. Momenteel wordt er niet jaarlijks vergaderd. - VvE heeft opdracht verstrekt voor herstel latei portiek. - Banksaldo VVE is per 1-2-2024 ca. € 9.500,--. - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Eigen grond - Bouwjaar 1937 - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- materialenclausule opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3860
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/03/2024

Op funda

Buurt