Wouwermanstraat 71-A2525 KN Den HaagSchildersbuurt-West

Dit in 2023 prachtig en hoogwaardig gerenoveerde 3 kamer appartement van 55m² bevindt zich op de 1e etage en heeft een achterbalkon over de gehele breedte. Het appartement is gelegen op het randje van het centrum, met het openbaar vervoer op looptafstand, en de binnenstad op 5 fietsminuten. De ruime woonkamer, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, moderne badkamer, vernieuwd leidingwerk, centrale verwarming met radiatoren, fraai stucwerk en schilderwerk, kozijnen met dubbel glas en een fraaie parketvloer, maken dit een woning welke je gezien moet hebben. Indeling: Woningentree; hal met vaste kast; woonkamer ca. 4.36x3.58 met royale raampartij, luxe keuken met inbouwapparatuur, drain down inductiekookplaat , koelkast, vriezer, oven en vaatwasser; openslaande deuren naar het balkon ; 1e slaapkamer ca. 2.77x2.50; 2e slaapkamer ca. 3.77x3.18 ; moderne badkamer ca. 2.04x0.85 met inloopdouche, wastafelmeubel ; toilet wandcloset) met fontein; Ruim en zonnig balkon over de gehele breedte Bijzonderheden: - Actieve vve professioneel beheerd: €40,- per maand - Verwarming via cv-ketel uit 2023 - Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar 3 fase aansluiting - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, de canon bedraagt € 9,77 en beheerkosten € 15,50 per halfjaar achteraf. Grondwaarde € 2171,00 en canonpercentage 0,9%. - In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen - Oplevering per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.