Zoutmanstraat 48-R2518 GS Den HaagZeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier. In deze zeer gewilde en gezellige wijk ligt dit betaalbare en keurige beknopte 2 kamer micro appartement (ca 28m2). Het appartement maakt deel uit van een complex met 22 studioachtige appartementen en met een prachtige karakteristieke gevel. Dit appartement bevindt zich op de 2e etage aan de rustige achterzijde. Het complex heeft een centrale fietsenberging en een centrale wasruimte. Pluspunten: + Energielabel D + Nieuwe keuken, gemoderniseerd sanitair, nieuw schilderwerk, nieuwe laminaatvloeren. + Centrale fietsenberging en wasruimte + Eigen grond + Centrale Warmtepomp per januari 2024 Ligging Perfect! Om de hoek bij de Prins Hendrikstraat en het Prins Hendrikplein gelegen met z'n gezellige sfeer en volop leuke lunch- en ontbijt-rooms, cafe's, goede restaurants en de Piet Heinstraat. Openbaar vervoer richting Centraal station en alle andere richtingen vindt je praktisch voor de deur. De Haagse binnenstad is op loop/fietsafstand. Indeling: Centrale entree met toegang tot de fietsenruimte en wasruimte. Via trappenhuis naar de 2e etage. Entree woning halletje: woonkamer met open keuken ca. 3.81x4.28. De keuken is voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, onderbouw koelkast, oven, ruimte voor vaatwasser of wasmachine, bovenkasten en boiler.; via halletje toegang tot slaapkamer ca. 3.25x2.03; via halletje toegang tot de badkamer ca. 1.93x1 met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1903 - Woonoppervlakte ca. 28 m2 - VVE bijdrage € 51,00 per maand - Thans komt de woning op energielabel D. Zodra de kwaliteitsverklaring van de recent geïnstalleerde warmtepomp is afgegeven gaat dit Label naar A conform opgave Labelinstituut. - Voorschot stookkosten en elektra € 130,-- per maand. Verrekening via elektra tussenmeter en warmtemeter. - Servicekosten € 125,-- per maand.( Afschrijving warmtepomp, internet, centrale schoonmaak ec.) - Mogelijkheid gebruik gemeenschappelijke wasmachines € 13,-- per maand. - Projectnotaris: Lont & Lalmahomed Notarissen Den Haag - Niet-bewoningsclausule door eigenaar van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.