Zwedenburg 3642591 BP Den HaagBurgen en Horsten

Ruim en licht appartement op de 5e verdieping! Gelegen in een rustige en groene woonomgeving biedt dit ruime appartement op de vijfde verdieping een heerlijke woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Zwedenburg is gunstig gelegen in de wijk Mariahoeve, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en ben je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen. De indeling is als volgt; Bij binnenkomst in de woning tref je direct aan de linkerzijde de keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze moderne keuken is voorzien van een oven, ingebouwde koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Wanneer je verder loopt door de ruime hal, vind je eerst een apart toilet. Direct naast het toilet bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad waarin je ook kunt douchen, een wastafel met meubel en voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide ideaal als slaap- of werkkamer. Dankzij de ruime hal voelt de woning extra ruimtelijk aan. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer te vinden, eveneens van een royaal formaat. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuidwesten ligt. Dit betekent dat je hier in alle rust van de zon kunt genieten. Ook de woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor een fijne, rustige sfeer. En aan de zonnige zijde, maar bij te veel zon kunnen de (nieuwe) screens naar beneden. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Kortom, een ruim en licht appartement met een praktische indeling en een zonnig balkon, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een prettige woonomgeving! KENMERKEN; • Bouwjaar 1966 • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Gelegen op erfpachtgrond lopend tot 31-12-2035, €53,75 per half jaar • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m² (NVM Meetinstructie) • Nieuwe screens voor de ramen. • Nieuwe doorstroomboiler (maart 2025) • Aktieve VVE, bijdrage € 200,- per maand • Blokverwarming, voorschotbijdrage € 50,- per maand • Energielabel B VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.