Beilenstraat 122545 WH Den HaagMorgenstond-West

Deze fraai ingerichte en netjes afgewerkte in 2000 gebouwde 5-kamer eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Olympiapark en is uitgerust met een fraaie keuken, tuingerichte woonkamer met een heerlijke serre, een voortuin en achtertuin met schuur en achterom. De woning is gelegen in een zeer rustige woonomgeving en toch op slechts enkele minuten loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum de Leyweg. Kortom een perfecte en complete woning die van alle gemakken is voorzien. Indeling: Begane grond: entree via de gezellige voortuin in de hal met meterkast en keurig toilet met fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping met LED verlichting met bewegingssensor. Via stalen deur toegang tot de woonkamer. Moderne open keuken aan de voorzijde in L-opstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, inductiekookplaat, oven en magnetron. Bergkast onder de trap. Schuifpui naar de aangebouwde serre met schuifdeur naar de betegelde achtertuin met houten berging en achterom. Achter de woning is een gemeenschappelijk binnenterrein waar de kinderen veilig zonder autoverkeer kunnen buitenspelen. In de serre kunt u in het voorjaar en najaar al heerlijk genieten van het buitengevoel binnen! De begane grond is voorzien van glad gestuukte muren en een PVC vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop. Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als inloopkast. Grote (ouder)slaapkamer aan de achterzijde. Eenvoudige, doch nette volledig betegelde badkamer aan de voorzijde voorzien van toilet, douchecabine, handdoekradiator en wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: Open ruimte voorzien van schuifwandkast, opstelplaats wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit en cv-ketel. Deur naar plat dak met droogmolen. Bijzonderheden: - bouwjaar: 2000 - woonoppervlakte: ca. 106 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 349 m3 - gelegen op een perceel van 115 m2 - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - energielabel B - verwarming en warm water middels cv-ketel (ca. 2019) - vloerverwarming in de woonkamer en keuken - volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ glas - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - recente keuken uit 2020 - serre aangebouwd in 2021 - bewonersbijdrage voor onderhoud gemeenschappelijk afgesloten binnenterrein € 155,- per jaar - openbaar parkeren in de straat Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!