Crispijnstraat 92513 SE Den HaagZeeheldenkwartier

Ambtshalve aanmelding, deze woning is reeds verkocht. --- Grondig gerenoveerd tussenhuis in het Zeeheldenkwartier. Deze woning is in 2024 vrijwel volledig verbouwd met gebruikmaking van hoge kwaliteit materialen en beschikt onder meer over een ruime woon-/eetkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer, een beknopte achtertuin en twee balkons. Er is gevel- en dakisolatie, vloerverwarming op alle verdiepingen en airconditioning in iedere kamer. U woont in het Zeeheldenkwartier, één van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Den Haag. Gezellige pleinen, winkels, supermarkten, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand, waardoor de buurt een levendige en prettige sfeer heeft. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum, de Paleistuinen of het strand van Scheveningen. Daarnaast zijn internationale organisaties en uitvalswegen goed bereikbaar en is er een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Het Zeeheldenkwartier is populair bij jonge professionals, expats en gezinnen die de combinatie van stedelijk wonen en sfeer waarderen. De indeling is als volgt: Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonverdieping. De woon-/eetkamer vormt een prettige leefruimte en beschikt over een ingebouwde kast onder de trap. Openslaande deuren verbinden de kamer met de fijne achtertuin en laten veel daglicht binnen. De luxe open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een doorstroomboiler. Op de eerste verdieping treft u de overloop met toegang tot twee slaapkamers, gesitueerd aan de voor- en achterzijde. Verder bevindt zich hier een modern en ruim hangend toilet met fonteintje. De luxe badkamer is comfortabel uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met mooie spiegelkasten, verwarmde handdoekenhangers en ingebouwde kranen. De tweede verdieping beschikt over een overloop met veel lichtinval door het grote daklicht. Aan de achterzijde bevindt zich een handige ruimte waar desgewenst een extra kamer kan worden gerealiseerd, met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een afgesloten ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger, evenals een extra toilet met wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een schuifpui naar een ruim tweede balkon op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1922. - Energielabel B. - Muur- en dakisolatie aanwezig. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - Elektra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water d.m.v. Remeha HR combiketel uit 2023. - Airconditioning d.m.v. Mitsubishi multi-split units uit 2024. - De woonoppervlakte is ca. 99 m2. De inhoud is ca. 360 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering in overleg. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.