Duinweg 152585 JT Den HaagVisserijbuurt

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Zeer charmant en licht, bijzonder rijk geornamenteerd herenhuis gelegen op de rand van het van Stolkpark en Westbroekpark met aan voorzijde vrij uitzicht op groen van het park en zonnige achtertuin op het ZUID WESTEN. Het huis heeft 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 balkons, een veranda en een kelder. Het pand heeft veel authentieke details, is voorzien van dubbel glas, verkeert in goede staat van onderhoud en kan zonder werkzaamheden betrokken worden. De ligging is heel gunstig t.o.v. diverse Nederlandse en Internationale scholen (o.a. Franse, Duitse, Europese school), winkels en restaurants (Frederik Hendriklaan, Gentsestraat/Stevinstraat en Keizerstraat), strand, duinen, uitvalswegen en parken. Bijzonderheden: - eigen grond - kelder en schuur - vrijwel alle originele details zijn behouden - open haard (hout) - veel groen, strand en duinen in de nabijheid - winkels Frederik Hendriklaan, Gentsestraat en Keizerstraat goed bereikbaar - bijna geheel voorzien van dubbel glas - cv ketel Remeha Calenta 2015 - ouderdoms- en materiaalclausules zullen standaard in de NVM-koopakte worden opgenomen Indeling: voor maten zie de plattegronden, begane grond: entree via monumentale voordeur, vestibule met fraaie tochtdeur en marmeren vloer, gang met antieke plavuizen, garderobe, moderne wc met fonteintje en toegang tot kelder, moderne keuken met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, o.a. 5 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, ijskast en afwasmachine, toegang tot zeer zonnige achtertuin (zuid/west) met ruime schuur, charmante woon/ eetkamer (4.24 m breed) met authentieke schuifseparatie: voorkamer, met visgraatparketvloer, open haard in natuurstenen schouw en schitterend geornamenteerd plafond, openslaande deuren naar veranda aan straatzijde, achterkamer met open haard in natuurstenen schouw, visgraatparket en eveneens schitterend geornamenteerd plafond, originele serre met openslaande deuren naar zonnige achtertuin op het zuid westen, 1e etage : overloop, moderne wc, wasruimte, studeer-/slaapkamer aan voorzijde met mooi plafond, originele schouw en toegang tot balkon aan straatzijde, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar ruim balkon zuid/west, voor-zijkamer thans in gebruik als kleedkamer, moderne badkamer met ligbad, inloop douche, twee wastafels en vloerverwarming. 2e etage: royale overloop met daklicht, ruime voorslaapkamer (oorspronkelijk twee kamers), Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een toegang biedt tot derde balkon (zuid/west), moderne 2e badkamer met douche, wastafel, wc en vloerverwarming. Stookruimte en diverse kasten. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.