Enkhuizensestraat 19-F2587 RP Den HaagBelgisch Park

Ruim en modern herenhuis op een toplocatie – tussen duinen, strand en stad, mét twee privéparkeerplaatsen! In dit royale gezinshuis (bouwjaar 2008, energielabel A) aan de rand van de Oostduinen is het dagelijks genieten van zee, strand en natuur – én van het comfort van de stad op steenworp afstand. De woning heeft vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken, een zonnige voor- én achtertuin en ligt in een autoluw, doodlopend straatje, direct grenzend aan de duinen. Via de achterom vanuit de tuin is de overdekte parkeergarage met maar liefst twee eigen parkeerplaatsen bereikbaar. Op korte loopafstand ligt het strand van Scheveningen. De directe omgeving is groen, rustig en veilig – perfect voor jonge gezinnen. Tegelijkertijd vindt u op loop- of fietsafstand de lokale winkeltjes, horeca en een wekelijkse versmarkt van het Belgisch Park. Ook (internationale) scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn volop aanwezig in de buurt. Binnen no-time bent u in het centrum van Den Haag of op de uitvalswegen richting de rest van Nederland. Comfortabel, compleet en kindvriendelijk wonen op een van de mooiste plekken van Scheveningen! INDELING: Zonnige voortuin, entree woning, gang met ruim toilet met fonteintje, meterkast. Tuingerichte woonkamer met mooie eikenhouten vloerdelen en schuifpui naar de beschutte achtertuin met middag- en avondzon. Grote stenen berging, achterom, afgesloten achterpad met toegang tot de parkeergarage. Vanuit de woonkamer doorloop naar de aan de voorzijde gelegen luxe woonkeuken met Miele-inbouwapparatuur en handige diepe berglast onder de trap. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, waarvan de over de volle breedte gelegen slaapkamer aan de achterzijde een deur heeft naar een heerlijk balkon heeft. Op de etage tevens een volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met groot dakraam, twee slaapkamers: grote slaapkamer aan de achterzijde en een kleinere slaap-/werkkamer aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook een vaste kast met de CV-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Tweede badkamer met douchecabine, toilet en een wasmachine-aansluiting. De gehele woning heeft -met uitzondering van de natte ruimten- een fraaie doorgelegde eikenhouten vloer. DETAILS: * Energielabel A – duurzaam en lage energielasten * Bouwjaar 2008 – goed geïsoleerd en modern comfort * Vier slaapkamers en twee badkamers * Veilige, autoluwe straat en beschutte tuinen * Luxe keuken met Miele-inbouwapparatuur * Zonnige voor- en achtertuin + balkon * Grote berging en achterom * Twee privéparkeerplaatsen in overdekte bewoners parkeerkelder * Actieve VvE voor de parkeergarage, maandelijkse bijdrage € 40,16 per plaats * Op loopafstand van strand, duinen, speeltuinen, scholen en winkels * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht * Oplevering december 2025 * Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.