Nadine Gordimerlaan 562553 ZA Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Luxe, ruimte en duurzaamheid aan het water dat vindt je aan de Nadine Gordimerlaan 56, Den Haag. Aan de rand van natuur, duinen en stad ligt deze royale, instapklare hoekwoning aan doorgaand vaarwater in de jonge en geliefde nieuwbouwwijk Vroondaal in Madestein. Deze duurzame woning met een woonoppervlak van maar liefst 168 m² is gebouwd in 2024, tot in de puntjes afgewerkt en gelegen op eigen grond. Vanuit hier wandelt u zó naar het historische Landgoed Ockenburgh, de duinen of het strand. Comfortabel wonen op hoog niveau, met alle luxe én natuur binnen handbereik. Indeling Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats, fietsenberging en autolader bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot een modern toilet, de meterkast met hydrafoor en waterontharder, een vaste kast met de 200-liter boiler en warmtepomp, en de inpandige berging met vaste kastenwand en aparte toegang naar de voortuin. De royale woonkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin aan het water. De landelijke open keuken aan de voorzijde is voorzien van een natuurstenen blad, een inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – een moderne keuken waar koken een plezier is. De diepe achtertuin is een echte eyecatcher: een grote veranda met jacuzzi, verwarmingselementen en een buitenkeuken maken het tot een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Aan het water vindt u drie aanlegsteigers en een liftsysteem voor uw boot – vaarplezier gegarandeerd! De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle castlestone vloer met comfortabele vloerverwarming én -verkoeling. De strak afgewerkte spanplafonds in de hele woning versterken het moderne karakter. 1e verdieping De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kastenkamer. De luxe badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een riante inloopdouche met twee douches en een sunshower. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. 2e verdieping Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een praktische wasruimte met WTW-installatie, wasbak, de unit van de zonnepanelen en toegang tot de vliering. Deze woning is gebouwd met de nieuwste technieken op het gebied van duurzaamheid. Verwarming en koeling worden geleverd via een bodemwarmtepomp – gasloos wonen dus. De 12 zonnepanelen op het dak zorgen ervoor dat de benodigde energie grotendeels zelf wordt opgewekt. Dankzij de combinatie van warmtepomp, vloerverwarming- en verkoeling én zonnepanelen beschikt deze woning over energielabel A++++, klaar voor de toekomst! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Gelegen op eigen grond - Energielabel A++++ - Verwarming en koeling via bodemwarmtepomp - Volledig gasloos - 12 zonnepanelen aanwezig - Vloerverwarming én -koeling - Spanplafonds in de gehele woning - Zonnige tuin aan doorgaand vaarwater met aanlegsteigers en bootlift - Grote veranda met jacuzzi, verwarming en buitenkeuken - Luxe keuken en sanitair - 6 slaapkamers - Eigen parkeerplaats met autolader - Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Vroondaal in Madestein - Direct bij natuurgebied Madestein, landgoed Ockenburgh, duinen en strand Een unieke kans voor wie luxe, ruimte én duurzaamheid wil combineren op een toplocatie! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.