Bekijk foto 1 van Raaphorstlaan 47
Verkocht

Raaphorstlaan 472532 BG Den HaagMoerwijk-Zuid

  • 154 m²
  • 97 m²
  • 6
€ 530.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2023
Verkoopdatum
17 januari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Royale en modern afgewerkte hoekwoning van maar liefst 154 m2 woonoppervlakte. Deze instapklare woning heeft maar liefst 5 (voorheen 6) slaapkamers, 2 badkamers, 8 zonnepanelen en een zonnige tuin. De woning is gelegen in een rustige autovrije straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kloosterburen. Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer. Winkelcentrum In de Bogaard, de Haagse Markt en het Zuiderpark bevinden zich op korte afstand. Indeling: Begane grond: - Entree, ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; moderne deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap; - De ruime en heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin; - De verzorgd aangelegde zonnige achtertuin is gelegen op het zuid oosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras en vlonderdelen. De inpandige berging is vanuit de tuin toegankelijk; - Ruime berging (ca. 1,85.x 4,15 m) welke zowel toegankelijk is vanuit de tuin als de voorzijde van de woning; De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer en vloerverwarming. De trap naar de bovenverdieping is eveneens afgewerkt met houten vloerdelen. Eerste etage: - Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede etage; - Royale ouderslaapkamer (ca. 3,92 x 4,02 m) voorzien van tapijt en inbouwkastenwand tot aan het plafond; - Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van tapijt (ca. 2,63 x 4,42 m); - Derde slaapkamer voorzien van tapijt (ca. 2,47 /2,27 x 4,15 m); - Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet; Tweede etage: - Overloop met toegang tot de vertrekken; - Vierde slaapkamer (ca. 2,41/2,16 x 4,12 m); - Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3,89 x 8,47 m) voorzien van inbouwkastenwand. Deze kamer is ontstaan door twee kamers samen te voegen, indien gewenst kunnen hier eenvoudig weer twee kamers van worden gemaakt, zoals op de eerste verdieping. - Tweede badkamer, modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset; - Wasruimte met opstelplaats van de C.V.-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting; Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 2016; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 154 m²; - Perceeloppervlakte circa 97 m²; - Erfpachtrecht is eeuwigdurend, de canon bedraagt € 139,75 per half jaar en de beheerskosten bedragen € 15,50 per half jaar. Herziening canon 1-1-2026; - De woning is geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd; - De woning beschikt over 8 zonnepanelen, welke in november 2017 zijn geplaatst; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De woning beschikt over Energielabel A; - Oplevering in overleg; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de brochure. Kortom, bent u op zoek naar een zo te betrekken, modern afgewerkte en energiezuinige 6-kamereengezinswoning in de populaire nieuwbouwwijk Kloosterburen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 11032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 310,00 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4,23 meter diep en 4,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/10/2023

Op funda

Buurt