Stavangerstraat 62548 JS Den HaagHoge Veld

In het Wateringse Veld gelegen ruime 5 kamer woning, 4 slaapkamers, badkamer en tuin met achterom. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Karmoy. Gelegen in kindvriendelijke buurt. De woningen in de wijk zijn in Scandinavische stijl gebouwd en zorgen voor een vrolijke woonsfeer en zijn zeer onderhoudsvriendelijk. Groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de omgeving te vinden. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn eveneens snel bereikbaar. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. De keuken geeft middels een deur ook toegang tot de voortuin. De in 2022 uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de zonnige tuin. De openslaande deuren bieden toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie pvc vloer voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping. De ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn de 2 slaapkamers, eveneens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer aan de achterzijde. Tevens is hier een berging, vliering en installatieruimte met opstelplaats voor de mechanische ventilatie (2025), volledig elektrische warmtepomp, wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst die zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Eigenschappen: - energielabel A++; - bouwjaar 2010; - voorzien van 14 zonnepanelen en een elektrische warmtepomp; - voor en achterzijde voorzien van elektrische rolluiken; - kunststof kozijnen; - Oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken. Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!