Van Essendijk 2132497 WG Den HaagWaterbuurt

‘OP ZOEK NAAR EEN WONING MET VEEL LICHT, VEEL SLAAPKAMERS EN VEEL RUIMTE? NEEM DAN EEN KIJKJE BIJ DE VAN ESSENDIJK 213!’ Op een unieke en rustige locatie in de gewilde wijk Waterwijk ligt deze verrassend ruime 7-kamer eengezinswoning met vrij uitzicht over het water, zonnige achtertuin op het zuidoosten en maar liefst 3 privé parkeerplaatsen op eigen terrein. De sfeervolle woning is voorzien van een lichte woonkamer met grote raampartijen, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, 6 slaapkamers, ruime badkamer en een zeer royaal dakterras. Locatie: De woning is bijzonder gunstig gelegen en zeer kindvriendelijk. De uitvalswegen A4, A12 en de A13 zijn direct te bereiken en ligt het tramhaltes liggen op loopafstand. Verder zijn er diverse bus- en tramverbindingen, waaronder de Randstad Rail. Er zijn diverse speeltuintjes en speelveldjes en in de direct omgeving zijn, natuur- en recreatiegebieden 'De Delftse Hout' en 'De Dobbeplas'. Daarnaast zijn er diverse basis- en middelbare scholen, winkelcentra 'Ypenburg' en 'De Parade' (Nootdorp). In slechts 5 minuten bent u bij Zwembad het Hofbad. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 2002; - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 195 m2; - Het perceeloppervlakte bedraagt 159 m2; - Er is een energielabel A++ aanwezig; - Via de 3 parkeerplaatsen op eigen terrein is de brede entree/hal bereikbaar. In de hal zijn de garderobe, meterkast en het toilet (2022) gesitueerd, alsmede toegang tot de woonkamer/keuken en de eerste verdieping; - De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, vrij uitzicht, zeer veel lichtinval door de grote pui aan de achterzijde en openslaande deuren naar de brede achtertuin op het zuidoosten; - De open keuken heeft een speelse verbinding met de woonkamer en beschikt over een ruime bergkast. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een oven; - Via een vaste trap is de overloop op de eerste verdieping toegankelijk. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers, de badkamer en een toegangsdeur naar het dakterras (ZO) gesitueerd; - De ruime badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien, zoals een royaal ligbad, instapdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet; - De overloop op de tweede verdieping biedt nog eens toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een hoog plafond door het Lessenaars dak; - De woning is optimaal geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen (2017); - In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - De woning is aangesloten op stadsverwarming; - Van deze woning is er een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 639.000,- k.k.; Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!