Willem van Nieuwenhuizenlaan 202493 CC Den HaagDe Lanen

Om verliefd op te worden! Wonen met allure in De Lanen Leidschenveen – karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met een droomveranda, vijf slaapkamers, royale tuin, prive oprijlaan én een vrijstaande garage. In het geliefde en rustige Leidschenveen, in de charmante wijk De Lanen, staat deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning in jaren '30 stijl op een riant perceel van maar liefst 397 m². Wat direct opvalt, is de indrukwekkende breedte van ruim 8,40 meter, de karakteristieke erker, de diepe voor-, zij- en achtertuin én de luxe veranda die naadloos aansluit op de sfeervolle living. Hier komen ruimte, comfort en stijl samen op een manier die direct het hart verovert. Ruime living en droomkeuken De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, met een fraai aangelegde voortuin vol privacy en groen. Eenmaal binnen valt meteen de royale opzet op: een stijlvolle hal met een ruime moderne toiletruimte, trapopgang met trapkast, meterkast en toegang tot de indrukwekkende woonkamer. De stijlvolle houten vloer met vloerverwarming, gecombineerd met strak gestucte wanden en mooie plafonds, zorgt niet alleen voor een moderne en warme uitstraling, maar ook voor ultiem comfort – nooit meer koude voeten in huis! Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, terwijl openslaande deuren naar de veranda en een schuifpui naar de tuin zorgen voor een heerlijke binnen-buitenbeleving. De echte eyecatcher is de U-vormige Siematic keuken uit 2022, volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combioven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, quooker en een Amerikaanse koelkast. Aan de gezellige bar blijf je moeiteloos in contact met familie of gasten terwijl je aan het koken bent. De keuken grenst aan een ruime eethoek en biedt via openslaande deuren toegang tot de veranda van circa 26 m². Deze veranda is een verlengstuk van de woning en voelt aan als een tweede woonkamer: twee lichtkoepels, inbouwspots en een royale opzet maken het tot een ultieme plek om tot rust te komen. Zonnige achtertuin en vrijstaande garage In de zonnige achtertuin geniet je van groen, privacy en comfort. De houten pergola met overdekte barbecuehoek voegt sfeer toe en biedt ruimte voor gezellige buitenmomenten. De vrijstaande stenen garage van circa 26 m² is bereikbaar via de tuin of de eigen oprijlaan waar gemakkelijk drie tot vier auto’s kunnen staan – een absolute luxe in deze omgeving. Drie slaapkamers, moderne badkamer en dakterras Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een apart toilet, een modern afgewerkte badkamer en een dakterras. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, net als de tweede slaapkamer die nu dienst doet als werkkamer met toegang tot het terras. Aan de voorzijde is nog een ruime derde kamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel met mengkranen, handdoekradiator en inbouwspots – een comfortabele ruimte om te ontspannen. Praktische zolderverdieping met brede dakkapel De zolderverdieping is slim ingedeeld. In 2023 is er een woningbrede dakkapel voorzien van zonwering geplaatst, waardoor de verdieping aan ruimte en licht heeft gewonnen. De overloop is fris afgewerkt en biedt toegang tot de technische ruimte met cv-ketel en zonneboiler. De grote slaapkamer op deze verdieping is voorzien van plafondairco, dakramen en een inbouwkast. Daarnaast is er een vijfde kamer gerealiseerd die momenteel als wasruimte is ingericht maar ook kan dienen als slaap- of werkkamer. Dankzij diverse knieschotten is er volop bergruimte aanwezig. De wijk De Lanen, Leidschenveen De woning is gelegen in de statige wijk De Lanen, bekend om zijn klassieke architectuur en gezinsvriendelijke sfeer. Scholen, kinderopvang, sportvelden, winkelcentra, de Britse School en natuur zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen A4, A12 en A13, en uitstekende OV-verbindingen met tram, trein en RandstadRail, is de bereikbaarheid richting Den Haag, Rotterdam en Delft uitstekend. Een unieke kans om te wonen in een huis met karakter, ruimte en moderne luxe – deze woning is met recht een droomhuis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere woning in De Lanen. <English text> Fall in Love Instantly! Elegant Living in De Lanen, Leidschenveen – Characterful Semi-Detached Home with Dream Veranda, Five Bedrooms, Generous Garden, Private Driveway, and Detached Garage. Located in the quiet and highly sought-after De Lanen neighborhood in Leidschenveen, this charming 1930s-style semi-detached home stands proudly on a spacious 397 m² plot. What immediately catches the eye is the impressive width of over 8.40 meters, the beautiful bay window, the deep front, side, and rear gardens, and the luxurious veranda that seamlessly connects to the inviting living area. This is where space, comfort, and style come together in a way that instantly captures your heart. Spacious Living Room and Dream Kitchen The entrance is located on the side of the house, accessible through the beautifully landscaped and private front garden. Inside, you'll be welcomed by a spacious hallway with a modern toilet, staircase with storage underneath, meter cupboard, and access to the stunning living room. The elegant wooden flooring with underfloor heating, combined with sleek plastered walls and beautiful ceilings, not only creates a modern and warm ambiance but also offers ultimate comfort – say goodbye to cold feet at home! Large windows at the front and back flood the room with natural light, while French doors and a sliding door create a seamless indoor-outdoor connection to the veranda and garden. The true showpiece of this home is the U-shaped Siematic kitchen, installed in 2022 and equipped with premium built-in appliances including a steam oven, combi oven, dishwasher, 5-burner gas hob with wok burner, extractor hood, Quooker, and an American-style fridge. A cozy breakfast bar allows you to cook and entertain guests or family at the same time. The kitchen opens up to a spacious dining area and, through French doors, to the approx. 26 m² veranda. This luxurious space functions as a second living area with skylights, recessed lighting, and enough room to lounge or dine in ultimate peace and privacy. Sunny Backyard and Detached Garage The sun-drenched backyard offers greenery, privacy, and comfort. A wooden pergola with a covered BBQ area adds character and provides the perfect spot for outdoor gatherings. The detached stone garage of approx. 26 m² can be accessed from both the backyard and the private driveway, which fits up to three to four cars – a rare luxury in this area. Three Bedrooms, Modern Bathroom and Roof Terrace On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms, a separate toilet, a beautifully finished bathroom, and a lovely rooftop terrace. The largest bedroom is located at the back, alongside the second bedroom which currently functions as a home office with direct access to the terrace – perfect for enjoying your morning coffee. The third bedroom is located at the front. The modern, fully tiled bathroom features a whirlpool bathtub, walk-in shower, double sink with mixer taps, towel radiator, and recessed lighting – the ideal space to relax and unwind. Smartly Designed Attic with Wide Dormer The attic floor has been cleverly laid out. In 2023, a full-width dormer with sunshades was installed, significantly increasing both space and natural light on this level. The landing is freshly updated and provides access to a built-in storage closet that houses the central heating system and solar water heater. The large attic bedroom includes a ceiling air conditioner, built-in wardrobe, and two skylights. A fifth room is currently used as a laundry area but can easily be transformed into an additional bedroom or office. Multiple knee-wall storage areas offer even more convenience. The Neighborhood – De Lanen, Leidschenveen De Lanen is known for its classic architecture and family-friendly atmosphere. You'll find schools, childcare centers, sports facilities, shopping areas, and the British School in close proximity. The home is perfectly positioned near major highways (A4, A12, A13) and is well connected via public transport, including tram, train, and RandstadRail with direct lines to The Hague, Delft, and Rotterdam. This is a rare opportunity to own a home full of character, modern luxury, and generous space. Don’t miss your chance to experience the charm of De Lanen — contact us today for a viewing. Bijzonderheden Aanvullende informatie: - Perceelgrootte: 397 m2 - Eigen grond - Vrijstaande garage - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: ca. 171 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Oppervlakte garage: ca. 26 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Oppervlakte veranda: ca. 26 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Energielabel A - In 2022 is de begane grond grotendeels gemoderniseerd (o.a. uitbouw ter plaatse van de eethoek, veranda, Siematic keuken, vloer en stucwerk) - In 2025 is de vloer van de overloop van de zolderverdieping vernieuwd en zijn de wanden geverfd. - Markiezen bij nagenoeg alle ramen behalve deur naar dakterras - Volledig houten kozijnen en HR++ glas - CV-ketel Intergas 2018, onderhoudsbeurt in 2024 door Warmgarant - Zonneboiler Agpo 2006 - Plafondairco 2022 - 10 zonnepanelen met micro omvormer (2023) - Mechanische ventilatie - Alarmsysteem - Vloerverwarming begane grond - Zonwering dakkapel zolderverdieping - Uitgebreide meterkast inclusief groep voor laadpaal - Prive oprijlaan met parkeergelegenheid voor 3 a 4 auto’s - Achtertuin op Noordwesten - Gratis parkeergelegenheid - Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer - Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden - Oplevering in overleg Additional Information • Plot size: 397 m² • Freehold property • Detached garage • Year of construction: 2006 • Living area: approx. 171 m² (measurement report NEN-2580 available) • Garage area: approx. 26 m² (measurement report NEN-2580 available) • Veranda area: approx. 26 m² (measurement report NEN-2580 available) • Energy label A • In 2022, the ground floor was largely modernized (including extension at the dining area, veranda, Siematic kitchen, flooring, and plasterwork) • In 2025, the landing floor on the attic level was renewed and the walls repainted • Awnings on nearly all windows except for the door to the rooftop terrace • Fully wooden window frames with HR++ double glazing • Central heating boiler (Intergas, 2018), serviced in 2024 by Warmgarant • Solar water heater (Agpo, 2006) • Ceiling air conditioning (2022) • 10 solar panels with micro-inverters (2023) • Mechanical ventilation • Alarm system • Underfloor heating on the ground floor • Sunshades on the attic dormer • Extended fuse box including connection for electric car charger • Private driveway with parking for 3 to 4 cars • Northwest-facing backyard • Free public parking • Centrally located near all amenities and public transport • Quick access to major highways A4 / A12 / A13 within minutes • Delivery in consultation