Stationsplein 125751 JN DeurneStationsbuurt

Dit 2-kamerappartement met balkon is gelegen op de eerste verdieping in het appartementencomplex aan het Stationsplein in Deurne. Het appartement is gesitueerd aan de voorzijde van het complex en beschikt over een eigen berging in de kelder en over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. Momenteel is het appartement ingericht met één royale slaapkamer, met eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers. Daarnaast is het complex voorzien van een liftinstallatie en een trappenhal. Het NS-station is pal tegenover het complex gelegen en het centrum van Deurne is op loopafstand gelegen. Bent u op zoek naar een mooi en instapklaar appartement? Aarzel dan niet en kom snel kijken! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: U betreedt het complex via de centrale entreepartij met videofooninstallatie en brievenbussentableau. Hier bevinden zich de trappenhal en de liftinstallatie. Eerste verdieping (appartement): U betreedt het appartement via de hal/entreepartij. Aan deze entree zijn de toegangsdeuren gelegen van vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een garderobemogelijkheid en een werkkast waarin u diverse spullen kunt opbergen. Toiletruimte Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteinset. In de op-maat gemaakte kast bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2019). Onlangs is deze ruimte gemoderniseerd. Badkamer Deze geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan en een badkamermeubel met spiegelkast. Voorts bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en een design radiator. Evenals de toiletruimte is ook deze badkamer onlangs gemoderniseerd. Slaapkamer Oppervlakte: ca. 21 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. De raampartijen zijn voorzien van Luxaflex. Dit vertrek is ontstaan door de samenvoeging van 2 slaapkamers. Het is eenvoudig om de oude situatie met 2 slaapkamers weer te herstellen. De afmetingen van de slaapkamers in de oude situatie waren: Slaapkamer I: ca. 2.80 m x 4.38 m. Slaapkamer II: ca. 2.15 m x 3.76 m. Ter plaatse van de raampartijen van de slaapkamers is een elektrisch bedienbare zonneluifel geplaatst. Keuken De open keuken is gemoderniseerd in 2023 en is uitgevoerd met een modern keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, lades, een praktisch aanrechtblad met RVS spoelunit en inbouwapparatuur, te weten; - lage koelkast; - smalle vaatwasser (2023); - oven (2023); - keramische kookplaat (2023); - recirculatie afzuigkap (2023). Woonkamer De ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een mooi uitzicht over het levendige NS station. De afmetingen van de woonkamer zijn ca. 8.36 m x 3.55 m. U kunt dit vertrek eenvoudig inrichten met een ruim eet- en zitgedeelte. De raampartijen in de zijgevel zijn voorzien van rolluiken en de raampartijen in de voorgevel van een zonluifel, daarnaast zijn deze ook voorzien van Luxaflex. Via een buitendeur heeft u toegang tot het balkon. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: laminaat; wanden: schilderwerk/stucwerk; plafond: spuitwerk. Balkon Dit balkon biedt veel ruimte en een mooi uitzicht op het buitenleven. Oppervlakte: ca. 7 m². Algemeen: - bouwjaar 1980; - complex is v.v. muur- en dakisolatie; - cv-combiketel: Nefit, bouwjaar 2019; - aluminium kozijnen met dubbele beglazing (excl. houten voordeur + buitendeur met enkel glas); - energielabel C; - eigen berging in de kelder; - eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein; - 2 elektrisch bedienbare zonluifels; - rolluik ter plaatse van zijgevelramen woonkamer; - Videofooninstallatie; - Liftinstallatie aanwezig; - Ruim balkon met mooi uitzicht over het levendige NS-station; - De servicekosten bedragen ca. € 165,- per maand; - Op de parkeerplaats is een afsluitbaar fietsenhok geplaatst met mogelijkheid om elektrische fietsen op te laden; - Het appartementencomplex is gebouwd in de jaren ’80 en is gesitueerd aan het Stationsplein tegenover het centraal station en op loopafstand van het centrum van Deurne. Daarnaast is het appartement centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen.