Pelikaanhof 95751 GV DeurneDeurne Centrum

Ruime semi-bungalow in het hart van Deurne! Op een rustige en groene locatie in het centrum van Deurne vind je deze royale geschakelde semi-bungalow met inpandige garage, gelegen aan een sfeervol park. Deze woning combineert comfort, ruimte én een levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Met een perceel van maar liefst 229 m², volop privacy in de achtertuin en alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden op loopafstand, is dit een ideale woning voor wie centraal én rustig wil wonen. Indeling: Begane grond: Je betreed de woning via een overdekte entree. In de lichte ontvangsthal vind je een garderobenis, meterkast en een modern toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. De fraaie pvc-vloer loopt drempelloos door naar de woonkamer en hal. Door de open vide komt er extra daglicht binnen, wat direct een ruimtelijk gevoel geeft. De royale woonkamer biedt dankzij de erker aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het park. De erker is deels voorzien van elektrisch bedienbare screens. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui met hor die toegang biedt tot het zonnige terras. Vloerverwarming en inbouwspots maken het geheel compleet. De open keuken in een hoekopstelling is praktisch én sfeervol, voorzien van een granieten werkblad met 1½ spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven (2023), vaatwasser (2023) en volop kastruimte. Achter de keuken bevindt zich een extra hal met een deur naar buiten en toegang tot de bijkeuken, slaapkamer en badkamer. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en huisvest de mechanische ventilatie-unit (bedienbaar vanuit de keuken). Vanuit hier heb je ook toegang tot de inpandige garage met elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectionaaldeur, wateraansluiting en cv-installatie (Nefit 2011). De slaapkamer op de begane grond kijkt uit op de tuin en ligt direct naast de badkamer, die is voorzien van een vernieuwde tegelvloer, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het park en is voorzien van een grote raampartij met o.a. een draairaam en ventilatieroosters. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is perfect als logeerkamer of werkkamer. De badkamer op deze verdieping heeft een karakteristieke zwart-wit geblokte vloer, een douche met thermostaatkraan, tweede toilet en wastafel. Dankzij de hoge kapconstructie is er extra hoogte. Ook is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Buiten: De verzorgde voortuin met beplanting en een eigen oprit biedt toegang tot de inpandige garage. De ruime en zonnige achtertuin is fraai aangelegd met groen, een terras met zonneluifel en een houten tuinberging. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel privacy. Extra’s zijn de tuinverlichting en een buitenkraan. Algemeen: - Type: Geschakelde semi-bungalow - Bouwjaar: 1994 - Perceeloppervlakte: 229 m² - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Inhoud: ca. 519 m³ - Vloerverwarming in de woonkamer - Badkamer en het toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie - Inpandige garage met elektrische deur - Gelegen aan een rustig park met extra parkeergelegenheid - Schuifpui naar het terras en tuin met veel privacy - Centrumvoorzieningen op loopafstand Ben je op zoek naar een comfortabele woning met alle voorzieningen op de begane grond én extra ruimte voor logés of hobby’s? Dan is Pelikaanhof 9 absoluut een bezichtiging waard.