Omschrijving

Dit schitterende appartement in Didam biedt een zeldzame kans om te wonen in een comfortabel en licht drie-kamerappartement van circa 92 m². Het appartement beschikt over een ruim balkon, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Gelegen op de tweede woonlaag van het stijlvolle appartementencomplex “Het Kwadrant”, grenst dit hoekappartement aan het centrum van Didam. Het biedt een prachtig uitzicht over de Kerkstraat, Bodenclauwstraat en Sint Isidorusstraat. Dankzij het beeld-/intercomsysteem weet je altijd wie er voor de deur staat. De woonverdieping is eenvoudig bereikbaar via het trappenhuis of de aanwezige lift. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het afsluitbare binnenterrein, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak. Met het centrum van Didam op loop- en fietsafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een gevarieerd winkelaanbod, een gezondheidscentrum (met huisarts en apotheek), een markthal, supermarkten, horecagelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke provinciale wegen en snelwegen, zoals de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 naar Duitsland. Indeling: Begane grond: Centrale hoofdentree met beeld-/ intercominstallatie, brievenbussen, hal met trappenhuis en lift. Indeling appartement: Entree / hal met meterkast, vaste kast met CV- en MV-opstelling, toiletruimte met hangcloset en fontein, woonkamer met toegang tot het balkon (7,5 m²), open keuken met een inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en stenen aanrechtblad. Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, waarvan één thans in gebruik als walk-in closet, badkamer afgewerkt met een inloopdouche, wastafel met meubel en witgoedopstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002; • Inhoud ca. 277 m³; • Woonoppervlakte ca. 92 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 8 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 6 m2; • Centraal verwarmd middels een Atag CV-ketel (2002); • Volledig geïsoleerd; • Buitenschilderwerk 2024; • Mechanische ventilatie; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Maandelijkse VvE bijdrage € 191,85; • Energielabel A; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.228
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM L 1865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 32

  • Foto 1 van Piushof 23
  • Foto 2 van Piushof 23
  • Foto 3 van Piushof 23
  • Foto 4 van Piushof 23
  • Foto 5 van Piushof 23
  • Foto 6 van Piushof 23
  • Foto 7 van Piushof 23
  • Foto 8 van Piushof 23
  • Foto 9 van Piushof 23
  • Foto 10 van Piushof 23
  • Foto 11 van Piushof 23
  • Foto 12 van Piushof 23
  • Foto 13 van Piushof 23
  • Foto 14 van Piushof 23
  • Foto 15 van Piushof 23
  • Foto 16 van Piushof 23
  • Foto 17 van Piushof 23
  • Foto 18 van Piushof 23
  • Foto 19 van Piushof 23
  • Foto 20 van Piushof 23
  • Foto 21 van Piushof 23
  • Foto 22 van Piushof 23
  • Foto 23 van Piushof 23
  • Foto 24 van Piushof 23
  • Foto 25 van Piushof 23
  • Foto 26 van Piushof 23
  • Foto 27 van Piushof 23
  • Foto 28 van Piushof 23
  • Foto 29 van Piushof 23
  • Foto 30 van Piushof 23
  • Foto 31 van Piushof 23
  • Foto 32 van Piushof 23

© 2001-2025 funda