Lichtenbergerlaan 687431 AL DiepenveenDorp Diepenveen

Ruime 2-onder-1 kapwoning (2002) te koop in Diepenveen. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 181 m². Praktisch, comfortabel en ruim wonen, dat is een passende, kort maar krachtige, omschrijving van dit huis. Kom dit zelf ervaren! Maak een afspraak voor een bezichtiging. De ligging is gunstig t.o.v. de dorpskern en het betreft een rustige woonomgeving. Diepenveen heeft een dorps karakter, maar biedt voldoende voorzieningen. Zo zijn er 2 scholen, een Albert Heijn, diverse andere winkels en sportgelegenheden. Deze prettige woonplaats grenst direct aan de Hanzestad Deventer met haar stedelijke mogelijkheden. Indeling. Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang en toilet. Open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde royale tuingerichte woonkamer met multifunctioneel deel door de uitbouw. De grote glazen pui zorgt voor optimale lichtinval; dit voelt erg prettig. Er is een houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is ook praktisch de inpandige berging te bereiken. Deze eerste woonlaag is ruim met 87 m² woonoppervlakte, kortom een heerlijke leefruimte. 1e Verdieping: lichte overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Dan is er nog een moderne badkamer (2021), een mooi formaat bovendien. Er is een ligbad, een toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Er is ook mechanische ventilatie. 2e Verdieping: ruime lichte overloop met dakraam en zijraam. Separate bergruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Het is eenvoudig om nog een slaapkamer op deze verdieping te maken. Bijzonderheden: - Energielabel A. - 22 zonnepanelen (2018) - Moderne badkamer (2021) - Parkeren op eigen terrein. - WTW unit aanwezig. - Schilderwerk buiten 2021. - Laadpaal aanwezig. - Eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren. In verband met verhuizing naar nieuwbouw wordt er een 1-zijdige aanzegtermijn opgenomen in de koopovereenkomst. In dit geval houdt dat in dat de levering op vrijdag 2 januari 2026 zal zijn, tenzij uiterlijk op 1 september 2025 aangegeven wordt dat de overdracht op maandag 2 februari 2026 plaatst vindt. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 181 m² Inhoud: ca. 678 m³ Perceeloppervlakte: 249 m² Bouwjaar 2002. Aanvaarding in overleg. Richtlijn begin 2026. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.