Brederode 86669 GL DodewaardKom Dodewaard met Hien

Op een leuke hoeklocatie aan een rustig hofje in Dodewaard vind je deze levensloopbestendige hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, inpandige garage en een besloten tuin op het westen. Deze woning, gebouwd in 1997, ligt heerlijk rustig aan de rand van de wijk, met een wandelpad direct om de hoek. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te leven. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, waar het zitgedeelte uitkijkt over het rustige hofje. Het eetgedeelte sluit mooi aan bij de open keuken, die is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, ideaal voor extra bergruimte of het plaatsen van apparatuur. Via de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige berging, deze ruimtes zijn ontstaan door het opdelen van de oorspronkelijk garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim en licht en heeft direct toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze badkamer is daarnaast ook via de hal bereikbaar. Eerste verdieping Op de verdieping kom je op een overloop met twee bergruimtes. In de ene ruimte is de cv-installatie geplaatst; de andere is voorzien van een wastafel en hier kan eenvoudig een extra doucheruimte worden gerealiseerd. Verder is er een ruime slaapkamer met veel extra bergruimte, ideaal voor koffers of seizoensspullen. Tuin De tuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Dankzij de besloten ligging heb je veel privacy. Er is een ruim terras, een houten berging en een handige poort in de stenen erfafscheiding aan de zijkant. De woning ligt aan een rustig hofje in een geliefde woonwijk. Aan de rand van de wijk loopt een wandelpad, ideaal voor een frisse wandeling of om even de hond uit te laten. Bijzonderheden - Levensloopbestendige hoekwoning - Slaap- en badkamer op de begane grond - Inpandige garage verdeeld in bijkeuken en berging - Zonnige tuin op het westen - Volledig geïsoleerd, energielabel B - Rolluiken aan de achterzijde (begane grond en verdieping) - Rustige ligging aan een hofje, aan de rand van de wijk