Frielinkstraat 1-D7001 CW DoetinchemHet Loo

Karaktervol appartement op toplocatie in Doetinchem Dit appartement in de voormalige Kweekschool aan de Frielinkstraat is allesbehalve standaard. Het ligt op een fantastische locatie: op loopafstand van zowel het Kruisbergse bos als het bruisende stadscentrum. Het gebouw, oorspronkelijk uit 1935, is met oog voor detail getransformeerd tot een modern wooncomplex, waarbij de charme van de jaren ’30 is gecombineerd met de luxe van nu. En het mooiste? De volledige renovatie is nog minder dan een jaar geleden afgerond – alles is en voelt als nieuw! De locatie biedt het beste van twee werelden. Aan de ene kant heb je het levendige centrum van Doetinchem om de hoek, met winkels, restaurants, cultuur, een zwembad en een ziekenhuis. Aan de andere kant loop je zó de natuur in, richting de rust van de Kruisbergse bossen. Een perfecte balans tussen stad en groen. En moet je de stad uit? Dan zit je in een mum van tijd op de A18. Indeling Begane grond Via een beveiligde entree kom je het pand binnen. Hier bevinden zich de trapopgang en de lift. Eerste verdieping Het appartement zelf is een plaatje. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, met garderobe en een werkplek. Het luxe toilet is voorzien van een op maat gemaakt kastje en een stijlvolle fontein – een fraai detail. Vanuit de hal leiden glazen dubbele deuren naar de royale woonkamer, die direct indruk maakt. Dankzij de grote glazen afscheiding blijft de ruimte licht en open. Er ligt een fraaie visgraat PVC-vloer met aangename vloerverwarming. De keuken is een droom voor kookliefhebbers. Het kookeiland nodigt uit tot samen koken, en alles is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een wijnklimaatkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met extra bergruimte, een grote vriezer, de wasmachine en de wasdroger, keurig weggewerkt in een maatwerkkast. Hier tref je ook de technische installatie van het appartement aan. De badkamer ademt luxe, met een royaal ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een stijlvol meubel. De combinatie van grote beige tegels met sierlijke mozaïekdetails zorgt voor een warme, moderne uitstraling. De hoofdslaapkamer beschikt over een riante inloopkast, ideaal voor kleding en accessoires. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met eigen douche, wastafel en kastruimte - perfect voor gasten of als logeerkamer. Buitenruimte En dan het dakterras! Deze royale buitenruimte is om van te genieten. Het terras gelegen op het zuiden is omringd door statige oude bomen en aan de achterzijde voorzien van een nieuwe sedumdakbedekking. Je geniet hier volop van privacy, groen en ruimte. Dit appartement is om verschillende redenen een absolute aanrader: 1. Historie & modern comfort: Gelegen in een voormalige Kweekschool uit 1935, volledig gerenoveerd met luxe afwerking en A+ energielabel. 2. Ideale ligging: Op loopafstand van het centrum van Doetinchem en de Kruisbergse bossen, perfect voor stads- en natuurliefhebbers. 3. Instapklaar: In 2024 volledig vernieuwd met luxe materialen, vloerverwarming (per ruimte regelbaar), hybride lucht-warmtepomp en 8 zonnepanelen. 4. Luxe keuken: Kookeiland met topapparatuur, inclusief wijnklimaatkast. Met voorbereiding voor een airco-installatie. 5. Prachtige badkamer: Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. 6. Ruim dakterras: Perfecte buitenruimte van 50 m2 voor ontspanning met veel groen om je heen. 7. Praktische bijkeuken: Nette opbergruimte met vriezer en plek voor o.m. wasmachine en – droger. 8. Hoofdslaapkamer met inloopkast, 9. Extra slaapkamer: Voorzien van een eigen douche en wastafel, ideaal voor gasten of als logeerruimte. 10. Duurzaam: Lage energiekosten door zonnepanelen en moderne technologie. 11. Twee eigen parkeerplekken: Handig en praktisch, altijd een plek voor je auto; en een laadpaalvoorziening. Dit appartement biedt een echt fijn thuis in het hart van Doetinchem. Van de historische charme tot de moderne luxe, de ideale ligging en het duurzame comfort – alles klopt. Ben je klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Kom snel kijken en plan een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars! Hier voel je je meteen thuis! De servicekosten voor de VvE bedragen € 253,- per maand.