Omschrijving

Zin in een fijne woonplek waar je de stad én het bos als buren hebt? Dan zou dit weleens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Aan de Keppelseweg 82-01 in Doetinchem, op de eerste verdieping van een stijlvolle villa uit 2011 vind je een hoekappartement dat niet alleen heerlijk licht is, maar ook praktisch ingedeeld. Locatie is één van de belangrijkste punten van een woning. Of je nu na je werk het centrum in wilt duiken om een terrasje te pakken of juist je hoofd leeg wilt maken in de Kruisbergse bossen: je loopt er zó naartoe. De combinatie klinkt eigenlijk te mooi om waar te zijn maar dit appartement biedt het allemaal. En dat allemaal zonder concessies te doen aan comfort of stijl. Indeling Begane grond Op de begane grond tref je een beveiligde entree met brievenbussen en een keurige centrale trapopgang naar de verdiepingen. Een fijne binnenkomst, zeker als je waarde hecht aan privacy en veiligheid. Eerste verdieping Welkom in dit moderne en goed onderhouden 3-kamerappartement! Bij binnenkomst valt direct de lichte, gezellige woonkamer op, een fijne plek om te ontspannen of te genieten met vrienden. De open keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van een koelkast, combimagnetron en een keramische kookplaat. Alles binnen handbereik voor een snelle maaltijd of een uitgebreid diner. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een grote hoofdslaapkamer en een tweede kamer. Ideaal voor een logeerkamer, werkplek of kleedruimte. De badkamer is modern en voorzien van een grote inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat, wat extra praktisch is. En als kers op de taart is er een heerlijk balkon (ca. 8 m²) waar je van het buitenleven kunt genieten. Hier word je blij van: - Gelegen op de eerste verdieping - Stijlvol gebouw uit 2011 - Lichte woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers - Privé parkeerplaats op eigen terrein - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Balkon met fijne buitenruimte - VvE bijdrage van slechts € 75,- - Toplocatie: op loopafstand van winkels, horeca en natuur Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een praktische plek, of een comfortabele uitvalsbasis voor wie zowel de stad als de natuur wil ontdekken, dit appartement biedt het allemaal. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Dit appartement wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 319.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.761
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM O 1134
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DOETINCHEM O 1135
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DOETINCHEM O 1135
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda