Groen van Prinstererlaan 77003 DA DoetinchemSchöneveld - zuid

Welkom in deze fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Groen van Prinstererlaan 7 in Doetinchem. Een woning die in de loop der jaren met zorg is gemoderniseerd en helemaal klaar is voor een nieuwe eigenaar. Met een ruime oprit voor z’n drie auto’s, een garage, 10 zonnepanelen op een perceel van maar liefst 341 m² kan dit wel eens jouw nieuwe thuis zijn! De ligging is ideaal: een rustige en kindvriendelijke buurt met het stadscentrum van Doetinchem, scholen, winkels en sportvoorzieningen allemaal op korte afstand. Ook natuurgebieden als Koekendaal en de Zumpe zijn vlakbij, zodat je binnen enkele minuten in het groen kunt zijn. Indeling Begane grond Je betreedt de woning en komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft een prachtige houten vloer en een gezellige houtkachel. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er volop ruimte voor een royale eettafel, deze ruimte is bovendien af te sluiten met en-suite deuren. Aan de andere zijde bevindt zich de keuken, voorzien van een moderne opstelling met onder andere een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met vaste kasten wand. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Dankzij de diepte van de tuin (circa 17,40 meter) kun je hier alle kanten op: een groene siertuin, speelruimte voor de kinderen of een grote veranda met zonneterras. Achter de bijkeuken is een stenen (fietsen)berging van ca. 6 m2 gelegen. Ook tref je aan de zijkant van het perceel een garage welke is opgebouwd met betonelementen van ca. 15 m2. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De kunststof kozijnen zorgen voor onderhoudsarm woongenot. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, extra slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de nokverhoging is hier volop stahoogte en licht. Goed om te weten - Bouwjaar 1955, maar flink gemoderniseerd - Dakpannen vernieuwd en voegwerk hersteld - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023 - Spouwmuurisolatie en deels rolluiken - 10 zonnepanelen - Kunststof kozijnen op eerste en tweede verdieping - Ruime oprit met plek voor drie auto’s en een garage Leuk detail is dat tussen de woonkamer en de uitbouw met de eetafel fraaie suite-deuren zitten. Oftewel, ben jij op zoek naar een sfeervolle uitgebouwde woning met een ideale ligging in Doetinchem? Dan is de Groen van Prinstererlaan 7 zeker een bezoek waard! Maak snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek hoe fijn wonen hier kan zijn! Wij hanteren een VANAF prijs van € 415.000,- kosten koper.