Handelskade 1447005 AL DoetinchemIseldoks

Moderne 'loodswoning' uit 2020 in de populaire nieuwbouwwijk Iseldoks | 3 volwaardige woonlagen met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m² | Uitstekend geïsoleerd en voorzien van airco en zonnepanelen: energielabel A | Ideale ligging ten opzichte van centrum, station en alle dagelijkse voorzieningen! Ben jij op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning maar heb je geen zin om te wachten op de lange bouwtijd? Kom dan snel kijken bij deze moderne en instapklare gezinswoning in de populaire nieuwbouwwijk Iseldoks! Deze in 2020 gebouwde 'loodswoning' is uitstekend geïsoleerd, fraai afgewerkt en beschikt over een bak aan woonruimte verdeeld over de 3 gelijke woonlagen. Naast de 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping zijn er nog tal van mogelijkheden met de tweede verdieping. Denk aan het realiseren van extra slaapkamers of een fijne thuiswerkplek. Op zowel de eerste als de tweede verdieping zijn alle ramen voorzien van praktische rolluiken. De zonnige stadstuin direct aan de woonkamer gelegen is west georiënteerd en voorzien van handige fietsenberging en een achterom. Parkeren kan pal voor de deur door middel van een parkeervergunning welke is aan te vragen via de gemeente. Tegenover de woning bevinden zich o.a. een supermarkt, drogisterij, sportschool en kapperszaken. Daarnaast is het centraal station en het centrum van Doetinchem binnen enkele minuten aan te lopen. Verder is de woonwijk Iseldoks in de afrondende fase en begint het hier naast fijn wonen ook een prachtig wandelgebied langs het water te worden. Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Via een glazen schuifdeur te bereiken fraaie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte pal naast de keuken en ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop, separaat 2e toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde met fraaie raampartij en veel lichtinval, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde welke nu in gebruik is als kastenkamer, de moderne badkamer is tijdens de bouw vergroot en voorzien van douchehoek, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is nu een grote open ruimte met een thuiswerkplek en technische ruimte met CV en witgoedopstelling. Tevens is de airco hier boven het trapgat gesitueerd waarmee je zowel de eerste als tweede verdieping kan koelen. Door middel van het plaatsen van enkele wanden kun je hier gemakkelijk extra slaapkamers realiseren. Kortom: Ben jij op zoek naar een moderne en ruime nieuwbouwwoning nabij het Doetinchemse centrum en vrijwel alle dagelijkse voorzieningen? Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal mogelijk! Nader kennismaken? Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Handelskade 144 in Doetinchem als wij dat zijn?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!