Henri Dunantlaan 657006 EB DoetinchemDe Huet - fase 1 + 3

Op zoek naar een hoekwoning met eigen oprit, veel ruimte en een fijne ligging? Goed nieuws, want aan de Henri Dunantlaan 65 in Doetinchem staat een uitgebouwde hoekwoning te koop! Deze woning is gebouwd in 1982, staat op een perceel van 228m² en heeft niet alleen een verrassend ruime indeling, maar ook twee eigen parkeerplekken pal voor de deur. Met drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een zolder met dakkapel én een zonnige tuin is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De locatie is ideaal: je woont hier in een groene woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Denk aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportfaciliteiten en treinstation op loopafstand. Ook het park en de kinderboerderij liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Doetinchem of op de A18. Hier combineer je dus het gemak van de stad met een rustige, fijne woonomgeving. Indeling Begane grond Via de entree met toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer kom je binnen. De woonkamer is licht en ruim door de uitbouw en de schuifpui naar de tuin. Dankzij de speelse indeling heb je een gezellige zithoek én een aparte eethoek. Er ligt een nette pvc-vloer en er is een handige voorraadkast aanwezig. De dichte keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de hoekligging heb je extra ruimte en door het achtergelegen groen profiteer je van veel privacy. Daarnaast is er volop plek voor een loungeset of eettafel, zodat je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten. Extra fijn is de veranda, waar je ook op minder zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de zolder met dakkapel en dakraam. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en CV installatie. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Maten Los van de ca. 127 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over ca. 8 m2 overige inpandige ruimte (berging) en ca. 24 m2 gebouw gebonden buitenruimte (veranda en luifel bij voordeur). De woning beschikt over een perceel van ca. 228 m2 eigen grond. Pluspunten van deze woning - Uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin - Alle voorzieningen dichtbij - Goed bereikbaar via trein en A18 - Twee eigen parkeerplekken - 11 zonnepanelen met ca. 275WP per planeel! - Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde - Recent uitgevoerd buitenschilderwerk 2022/2023 - Energielabel B Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. Deze hoekwoning wacht op nieuwe bewoners die er met net zoveel plezier van gaan genieten als de huidige bewoners! De VANAF prijs is €380.000,-.