Markhorst 77009 LD DoetinchemDe Bezelhorst

Geniet van duurzaam en comfortabel wonen in deze energiezuinige (A++) tussenwoning met aangebouwde serre, prachtig gelegen aan een groene strook met bomen die rust en privacy garanderen Op een fijne plek aan een rustig plein staat deze nette, goed onderhouden en energiezuinige woning met vrijstaande stenen berging, gelegen op een perceel van 121 m². De woning combineert comfortabel wonen met een gunstige ligging nabij natuur én voorzieningen. De ligging is ideaal: op korte afstand van de Kruisbergse bossen, een groot park, buurtwinkelcentrum, zwembad Rozengaarde, diverse sportverenigingen en de gezellige centrumvoorzieningen van Doetinchem. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en meterkast. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, afgewerkt met een fraaie kurkvloer en voorzien van een tuindeur naar de glazen serre. Vanuit hier loop je zo de verzorgd aangelegde achtertuin in. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De royale master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, vaste wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met Velux dakvenster. Hier bevinden zich de opstelling van de warmtepomp met boiler (Nibe, bouwjaar 2023), aansluitingen voor de wasmachine en een wasbak met warm en koud water. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen fietsenberging. De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan een groen park, wat zorgt voor een vrij en rustgevend uitzicht. Voor de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Energiezuinige woning • Volledig voorzien van HR++ glas • Voorzien van moderne warmtepomp (2023) • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Vier slaapkamers • Thuisbatterij aanwezig Deze energiezuinige en complete woning is klaar voor de toekomst en biedt alles voor jarenlang woonplezier. Kom je snel een kijkje nemen? Je bent van harte welkom!