Verkocht

Gerardus Majellastraat 685101 BH DongenOud Dongen

  • 153 m²
  • 665 m²
  • 2
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2024
Verkoopdatum
21 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Dongen, op een perceel van 665 m2 gelegen, te renoveren vrijstaande woning met eigen oprit, aangebouwde garage en berging en veel privacy biedende achtertuin. Belangrijkste kenmerken op een rij: - perceel van 665 m2; - woonoppervlakte van 153 m2; - te renoveren; - aangebouwde garage en grote berging; - De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Bouwkundig Om het u gemakkelijk te maken, hebben wij een bouwkundig rapport laten maken. Deze is bij de makelaar op te vragen of staat in uw move.nl account als u een afspraak heeft gemaakt. U dient rekening te houden met stevige renovatie kosten. Oplevering In onderling overleg. Ligging De woning is gelegen in één van de oudste straten van Dongen, op 5 minuten loopafstand van het centrum. De Gerardus Majellastraat loopt op enkele honderden meters over in de Tramstraat, waar de winkels c.q. het gezellige centrum begint. Indeling Begane grond: Entree Via de oprit bereikt u de entree, welke aan de rechterzijde gelegen. In de entree is de trap naar de eerste verdieping, deuren naar de woonkamer en keuken, alsmede de meterkast. De meterkast is voorzien van 7 groepen. Woonkamer Royale woonkamer van 36 m2 voorzien van schouw met open haard. Het plafond is afgewerkt met houten schroten, de vloer voorzien van een houten parket en de wanden zijn afgewerkt met granol en schoonmetselwerk. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Keuken Vanuit de entree loopt u naar de woon- en eetkeuken van groot 5.00 x 3.30 m, welke is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken is er een deur naar een provisieruimte onder de trap en een deur naar een hal. In de keuken een eenvoudig en gedateerd keukenmeubel met oven, gaskookplaat en afzuigkap. Hal In de hal is er toegang tot de badkamer, slaapkamer en tuin. De ruimte is onder andere afgewerkt met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Badkamer Geheel betegelde badkamer met douche cabine, vrijhangend closet en wastafel. De badkamer dient gemoderniseerd te worden. Slaapkamer Ruimte van circa 5.00 x 2.50 m met toegang tot een berging/ cv ruimte. Berging In de berging is de combiketel gesitueerd. Garage Aangebouwde garage van circa 4.10 x 4.95 m met openslaande deuren naar de tuin. Berging/ overkapping Naast de garage en tussen een stenen berging, is er een overkapping. De stenen berging is voorzien van 2 openslaande tuindeuren. Daarnaast is er een afzonderlijke berging, toegankelijk vanuit de tuin. Tuin Vanaf de straat is er een oprit/ parkeerplaats op eigen terrein. Aan het einde van de hoofdbouw is er een poort, welke toegang biedt tot de private tuin. Deze is na de poort voorzien van beton klinkers, waarna de wat naar beneden loopt en overgaat in een gazon. Eerste verdieping: Vanuit de entree is er een af te sluiten trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping een overloop met grote vaste kast. Studio/ Slaapkamer voorzijde Aan de voorzijde gelegen ruimte is groot 7.72 x 4.70 m. Eventueel op te delen in 2 slaapkamers. Thans in gebruik als studio, wat betekend een woonkamer met open keuken. Slaapkamer 2/ achterzijde Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer van 5.22 x 3.24 m uitgevoerd met een wastafel. Badkamer De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, een douchecabine en aansluitpunten voor de wasmachine. Zolder Boven de garage is er een grote zolder met luik naar de tuin. Dit dak dient gerenoveerd te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
665 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN I 459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DONGEN I 1354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
389 m² (37,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/04/2024

Op funda

Buurt