Henri Polakstraat 1323317 KS DordrechtCrabbehof-Zuid

WEGENS ENORME BELANGSTELLING HEBBEN WIJ HELAAS GEEN MOGELIJKHEID MEER BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. ONZE EXCUSES VOOR HET ONGEMAK. Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers? Dan hebben wij deze voor je gevonden! Gelegen op de vierde verdieping van een complex met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving. De woning ligt aan een rustige eenrichtingsstraat in de wijk Crabbehof en toch dicht bij alle voorzieningen, waaronder winkelcentra, (basis)scholen, bibliotheek, wijkcentrum, kinderdagopvang, NS-station en uitvalswegen. Het gebouw heeft de afgelopen jaren een flinke upgrade gekregen, zoals kunststof kozijnen met dubbel glas, hardglazen balkonafscheiding en een vernieuwde centraal afgesloten entree met videofooninstallatie. De goed functionerende Vereniging van Eigenaren heeft vorig jaar het dak vernieuwd en geïsoleerd. De huidige eigenaar heeft aan de aangrenzende Abraham Kuyperweg een garagebox in bezit. Deze is eventueel ook over te nemen door de kopers van het appartement, maar is ook los te koop. Voor meer informatie hierover kan ons kantoor je alles vertellen. Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Na binnenkomst in de woning zijn vanuit de centrale hal alle kamers te betreden. De woonkamer is voorzien van glad stucwerk en laminaatvloer. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het appartement heeft 2 slaapkamers, beiden met eigen balkon. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van grote raampartijen. De kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en hierin bevindt zich, in een afgesloten ruimte, de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een massagedouche en een wastafelmeubel Tot slot vind je in de hal een apart toilet. Kortom, een fantastisch appartement dat snel van jou kan zijn! Enkele algemene gegevens: -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) -CV ketel Remeha Avanta 28C uit 2020 -Berging op de begane grond met betonnen vloer en elektra -Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 179 per maand