Bekijk foto 1 van Krispijnseweg 64-P
Verkocht

Krispijnseweg 64-P3314 KL DordrechtPr. Bernhardstraat en omgeving

  • 85 m²
  • 2
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2024
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Senioren, mindervaliden en starters opgelet! In de bruisende stadswijk Krispijn, pal boven de Jumbo supermarkt op de 1e etage hebben wij dit moderne (bouwjaar 2004) veilige en energiezuinige HOEK appartement (B label) te koop. De badkamer is in 2022 vernieuwd en er zijn 2 slaapkamers. De woning heeft een WTW (Warmte Terug Win) Unit én de CV ketel is in 2021 vernieuwd. U geniet verder van een ruim en zonnige loggia/balkon en een eigen, afgesloten parkeerplaats. Op straatniveau is tevens een gezamenlijke en afgesloten fietsenberging aanwezig. Er is een lift en een gezonde VVE met betaalbare bijdrage van €160,- per maand. En dan de locatie: vanaf hier wandelt u in enkele minuten het Weizigtpark, NS station Dordrecht Centrum en de binnenstad in. De bus stopt letterlijk voor de deur! De Krispijnseweg heeft een grondige renovatie ondergaan en is voorzien van nieuw asfalt, er zijn rotondes en nieuwe fietspaden aangelegd. Zin in een rondleiding? Contacteer ons dan snel! Indeling Begane grond Beltableau, entree in ontvangsthal met toegang tot de lift en de trap. Vanaf hier bereikt u tevens de achtergelegen parkeerplaats (1 per appartement) en de afgesloten gezamenlijke fietsenberging. Een elektrische poort sluit de parkeerplaatsen af van de straat. 1e Etage De woning bevind zich op de hoek en kijkt vanaf de galerij uit over een prachtig aangelegd, groen sedumdak. U komt binnen in de lange hal (ca. 7 meter) welke toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. Slaapkamer 1 (2.97 x 4.50m), gelegen aan de galerijzijde, Master; Slaapkamer 2 (2.07 x 3.70m), gelegen aan de galerijzijde; Badkamer (2.38 x 2.07m), v.v. wastafel met onderkast, ruime inloopdouche, vernieuwd in 2022; Toiletruimte (0.88 x 1.20m), v.v. zwevend toilet en fonteintje; Berging/technische ruimte (2.07 x 2.01m), v.v. aansluiting wasapparatuur, WTW unit en CV ketel; Woonkamer (ca 21 m2), lichte en ruime woonkamer met toegang tot loggia/balkon (1.90 x 3.22m) op het zuiden gelegen; Open keuken (2.97 x 3.10m), in L-opstelling en v.v. natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker heetwaterkraan; Bijzonderheden: - Ook voor mindervaliden toegankelijk; - Lift; - Afgesloten, eigen parkeerplaats; - Afgesloten algemene fietsenberging; - Modern appartement uit 2004; - Volledig geïsoleerd; - Comelit Intercomsysteem; - EnergieLabel B; - WTW Unit (StorkAir); - CV Ketel Remeha Avanta z.g.a.n., bj. 2021; - Loggia/balkon op het zuiden gelegen; - VVE bijdrage €160,- p/mnd - Oplevering kan zeer spoedig plaatsvinden. De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging VBO. Neem altijd uw eigen VBO aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.471
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT P 585
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/01/2024

Op funda

Buurt