Pearl Buck-erf 2073315 BE DordrechtPearl Buck-erf en omgeving

We hebben weer een buitenkansje voor je gevonden! Op de begane grond van het moderne appartementencomplex aan het Pearl Buck-erf ligt dit fijne tweekamerappartement. Bij binnenkomst valt al direct op dat het appartement, hoewel twee kamers, wel lekker ruim is opgezet. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes, te beginnen met de slaapkamer. Deze is met een oppervlakte van ca. 15 m2 ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Tegenover de slaapkamer bevindt zich een berg/washok met aansluiting voor de wasmachine. In de hal bevinden zich ook het gemoderniseerde toilet en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en designradiator. Bij binnenkomst in de woonkamer valt dankzij de grote raampartij, de fijne lichtinval op. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van alle gemakken. Via de achterdeur begeef je je in de ruime (ca. 44m2) tuin. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van diverse planten en struiken waardoor de tuin in voorjaar en zomer een plek is om heerlijk te genieten. Naast de standaardberging in de onderbouw, heeft de woning ook een handige kleine berging in de tuin waar je makkelijk tuinmeubels e.d. opbergt. Op loopafstand van de woning bevindt zich een klein winkelcentrum met een supermarkt en diverse andere winkels. Iets verder lopen vindt je het winkelcentrum "de Bieshof", diverse restaurants, bibliotheek en NS station Stadspolders. Bijzonderheden: Hoekappartement op de begane grond; Nette keuken met o.a. gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koel/vrieskast; Zonnige en ruime betegelde tuin op het noordwesten; Gordijnen en kledingkast kunnen eventueel worden overgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen: Bouwjaar: 1983 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remehas Tzera Ace , 2019) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen, deze zijn in 2023 volledig opnieuw geschilderd. Tuin: Noordwesten VvE bijdrage: ca. € 106,- per maand