Bekijk foto 1 van Breitnerstraat 45
Verkocht

Breitnerstraat 453314 XD DordrechtBreitnerstraat en omgeving

  • 69 m²
  • 101 m²
  • 3
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2024
Verkoopdatum
6 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN VOL, INPLANNEN NIET MEER MOGELIJK*** In een rustige straat van de wijk Krispijn bieden wij u namens de verkopers deze charmante starterswoning te koop aan. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer en er is een bergzolder aanwezig. De voorzieningen in de buurt zijn goed. Zo zijn er aan de Brouwersdijk diverse buurtwinkels te vinden en een grote supermarkt. Het centrum van Dordrecht is te bereiken op enkele minuten fietsafstand, net als het N.S-station. Op steenworp afstand tref je het Weizigtpark waar je heerlijk een rondje kan wandelen. De oplevering van de woning kan spoedig. De indeling van de woning is als volgt; Entree in de hal, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en bergruimte onder de trap. Woonkamer (ca. 7.43 m x 3.42 m) met laminaat vloer en gestucte wandafwerking. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de achterzijde voorzien van inductie kookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, losse koel/-vriescombinatie. Tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop met luik naar de bergzolder. Badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.60 m x 3.60 m) met vaste kasten. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.33 m x 2.60 m) eveneens met een vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.30 m x 1.94 m) met vaste kast. Bergzolder: Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken (circa 1.10 m hoog in de nok). De bergzolder is bevloerd en tevens is hier de c.v.-combiketel geplaatst Tuin: De achtertuin is op het noordwesten gelegen en bijna 6 meter diep. Er is een achterom aanwezig en een houten berging (1.60 m x 3.54 m). Diversen: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 8623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (5,80 meter diep en 4,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/01/2024

Op funda

Buurt