Omschrijving
Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze tussenwoning met twee slaapkamers en achterplaats biedt de ideale kans voor handige starters of liefhebbers van een opknapper.
De woning ligt in een rustig straatje dat wordt gekenmerkt door zijn sfeervolle variatie in gevels, glas-in-loodramen en andere karakteristieke details. Om de hoek vind je het prachtige Merwesteinpark. Daarnaast liggen de buurtwinkels aan de Reeweg Oost, het Centraal Station én de historische binnenstad van Dordrecht allemaal op loopafstand. Binnen een paar minuutjes ben je op de N3, A16 en A15
Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer, een eenvoudige keuken en de badkamer met toilet. Op de eerste verdieping zijn naast de overloop, 2 slaapkamers gesitueerd.
Nieuwsgierig: bel ons dan voor een bezichtiging!
Indeling
begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, meterkast en geeft toegang tot de keuken.
De eenvoudige keuken in wandopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een spoelbak. Deur naar de achterplaats.
Hier is tevens de opstelplaats van de CV ketel.
Vanuit de keuken toegang tot de gedeeltelijk betegelde badkamer met toilet, douche, vaste wastafel met meubel en spiegelkast, hangend closet en diverse wandkastjes.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorkant van de woning, met dakkapel.
slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Tuin:
De tuin/achterplaats is gelegen op het noord-oosten en is voorzien van bestrating en houten vlonders.
Algemeen:
Woonoppervlak: 65 m2
Bouwjaar: 1890
Eigen grond: 79 m2
Inhoud: 262 m3
Energielabel: F
CV combiketel
Gefundeerd “op staal”
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een “as-is, where-is” artikel worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 245.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.769
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Specifiek
- Kluswoning
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 65 m²
- Perceel
- 79 m²
- Inhoud
- 262 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DORDRECHT K 1666
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 79 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Plaats
- Plaats
- 36 m² (12,00 meter diep en 3,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Foto's 39
© 2001-2026 funda